469 000 $

Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

469 000 $

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Appartement à vendre - Saint-Paul/Émard

469 000 $

Prochaine visite libre

5600 Rue Briand, app.501, Saint-Paul/Émard, H4E 0A1

BONNE LOCALISATION! Vue sur le centre-ville à couper le souffle. Très beau condo lumineux en face du Canal Lachine dans un coin tranquille. Vous pourrez profiter de la piste cyclable du canal sur St-Patrick. À quelques pas du marché Atwater. Cette propriété est pour vous! Elle dispose de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain incluant un bain et une douche indépendante, un grand salon, 1 salle à manger, 1 balcon, 2 stationnements (garage intérieur) et 1 rangement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2008
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

910 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

membrane inversée

Intégré

Couloir : AU

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


ÉCOLES:
CPE et Bureau Coordonateur Enfants Soleil, Service De Garde Bam-Bam, École Coeur-Immaculé-De-Marie, École Marie-De-L'incarnation, École secondaire Honoré-Mercier, École secondaire Options

TRANSPORTS:
Métro Monk (18 min à pieds), Métro Jolicoeur (20 min à pieds), autobus 36 et 78, station de Bixi (2 min), autoroute 15-19-20, Station de recharge pour véhicules électriques (3 minutes)

LOISIRS:
Parallèle au Canal Lachine, Bibliothèque Marie-Uguay, Club Aquatique du Sud-Ouest (CASO), Complexe récréatif Gadbois

PARCS:
Parc Émery-Sauvé, parc Gadbois, parc Campbell Ouest

AUTRES:
À proximité du fameux marché Atwater, d'épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, etc.

L'IMMEUBLE: 5600 Rue Briand Apt. 501, Montréal, QC H4E 3J7 (5ème étages)

- Location chauffe-eau avec hydro-solution
- Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
- Belle cuisine avec assez de rangement
- 2 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- Climatiseur mural
- Vue sur le canal Lachine du balcon
- 1 espace extérieur privé (balcon)
- 1 espaces de rangement au sous-sol
- 2 espaces de stationnement intérieur au garage #32-33
- Un des stationnement est actuellement loué donc possibilité de continuer la location ou le reprendre pour vos besoins.
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

Longeant le magnifique canal Lachine, le Sud-Ouest offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

910 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

membrane inversée

Intégré

Couloir : AU

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Autoroute , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e Niveau 5'8" X 5'6" Céramique Hauteur 8'
Salon 5e Niveau 17'7" X 11' irr. Inginerie
Cuisine 5e Niveau 9'2" X 8'7" irr. Céramique
Salle à manger 5e Niveau 11' X 8'10" irr. Inginerie
Chambre principale 5e Niveau 14'3" X 10' irr. Inginerie
Chambre 5e Niveau 10'10" X 9'9" irr. Inginerie
Salle de bains 5e Niveau 9'8" X 8'6" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Valves d'eau intelligente , Climatiseur mural , Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, AC murale, luminaires, miroir d'entrée, rideaux, miroir au studio,

Rack de guitar, étagère murale pièce bureau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
5600 Rue Briand, app.501, Saint-Paul/Émard, H4E 0A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.9%
  • 19.2%
  • 11.5%
  • 10.2%
  • 20.3%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 18.8%
  • 58.8%
  • 20.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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