475 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
475 000 $
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5730 Rue Laurendeau, app.4, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3W7
Superbe appartement lumineux situé dans le secteur recherché de Côte-Saint-Paul, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cette propriété propose deux chambres à coucher spacieuses, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine offrant un généreux espace de rangement. L'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Idéalement située à proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun. Une visite s'impose.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
2007
811,6 Pi2
Bitume et gravier
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Appartement lumineux situé dans le secteur de Côte-Saint-Paul, offrant un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et recherché. L'unité comprend deux chambres à coucher spacieuses, permettant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une cuisine bien conçue offrant un généreux espace de rangement.
L'aire de vie à concept ouvert, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et agréable, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une optimisation efficace de l'espace, contribuant à une expérience de vie pratique et harmonieuse.
PROXIMITÉS
La propriété profite d'un emplacement avantageux, à proximité de plusieurs services et commodités, notamment :
- Éducation : Écoles primaires et secondaires, services de garde et établissements éducatifs
- Commerces et services : Épiceries, commerces de quartier, pharmacies, restaurants et services essentiels accessibles rapidement
- Transport en commun : Accès facile aux lignes d'autobus, stations de métro à proximité et axes de transport facilitant les déplacements
- Espaces verts et loisirs : Parcs, espaces verts, installations récréatives et pistes cyclables favorisant un mode de vie actif
AMBIANCE GÉNÉRALE DU QUARTIER
Le secteur de Côte-Saint-Paul est reconnu pour son ambiance résidentielle conviviale, urbaine et bien desservie. Apprécié pour sa proximité du canal de Lachine, ses parcs, ses pistes cyclables et son accès rapide au centre-ville, le quartier offre un environnement équilibré alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Il s'agit d'un milieu de vie idéal pour les occupants recherchant un cadre paisible tout en demeurant à proximité des services, des écoles et des transports.
L'acheteur est invité à effectuer toutes les vérifications jugées nécessaires afin de s'assurer que la propriété répond à ses besoins et attentes.
Particularités du bâtiment
2007
811,6 Pi2
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5'2" X 6' | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 8'1" X 13'6" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'9" X 13'6" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 7'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 5'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'5" | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Interphone , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux, Tout l'éclairage.
Laveuse et sécheuse tête de lit de la chambre principale, Étagères, effets personnels des vendeurs, miroir dans la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.4%
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22.7%
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12.4%
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15.2%
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28.2%
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1.8%
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1.3%
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33.4%
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56.4%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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