Prochaine visite libre le
dimanche
23 février 2025 de 14H00 à 16H00
525 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
525 000 $
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Prochaine visite libre
2025-02-23
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5750 Rue Laurendeau, app.6, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3W7
Un charmant appartement de trois chambres idéalement situé à quelques minutes du métro Jolicoeur. Il offre un grand espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte, avec un accès à un balcon privé. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un couple ou des colocataires. De plus, un espace de stationnement extérieur est inclus. Ce bien est idéal pour les primo-accédants, les jeunes professionnels ou ceux recherchant un cadre de vie pratique et agréable dans un quartier dynamique, avec des commerces, des restaurants et des espaces verts à proximité. À qui la chance?!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
2006
974,13 Pi2
Bitume et gravier
Addenda
Caractéristiques principales :
- Porte avant s'ouvre avec un téléphone
- Mur arrière changé en 2024
- 1 stationnement extérieur inclus
- Thermopompe murale installée en 2022
- Balcon privé
Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : La promenade Laurendeau une avenue dynamique bordée de nombreux restaurants et cafés, invite les résidents à savourer des instants de convivialité. Le centre commercial Angrignon propose une vaste sélection de boutiques et de services, idéal pour le shopping et les loisirs. De nombreuses écoles primaires et secondaires se trouvent à proximité, facilitant l'accès à l'éducation. Les supermarchés tels que Wal-Mart, IGA et Maxi sont également à quelques pas, simplifiant les courses du quotidien.
Parcs et espaces verts: Le parc Campbell-Ouest et le parc Angrignon offrent de grands espaces verts propices aux pique-niques et aux activités en plein air. La plage urbaine de Verdun et le parc Verendrye, situés à proximité, constituent des lieux parfaits pour se détendre et profiter de la nature.
Accessibilité :
Accès aux autoroutes: Connexion rapide aux autoroutes 15 et 20, permettant un accès facile au centre-ville de Montréal et aux régions environnantes.
Transport en commun : Les stations de métro Jolicoeur et Verdun (ligne verte) se trouvent à quelques minutes à pied, offrant un accès rapide au réseau métropolitain. De nombreuses lignes d'autobus desservent Verdun, garantissant des liaisons pratiques et directes vers le centre-ville de Montréal.
Commodités locales:
Le Sud-Ouest de Montréal est un quartier vibrant qui allie harmonieusement dynamisme urbain et qualité de vie. Situé à quelques minutes du centre-ville, il séduit par ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité, ses cafés branchés, ses restaurants raffinés et ses épiceries fines, offrant une atmosphère conviviale et recherchée. Réputé pour la qualité de ses écoles et son dynamisme culturel, il attire autant les jeunes professionnels que les familles. Grâce à un accès facile au métro et à un réseau de transport en commun efficace, ce secteur est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. Investir dans le Sud-Ouest, c'est miser sur un quartier en plein essor, où le cadre de vie prisé s'accompagne d'une valeur immobilière en constante progression.
Particularités du bâtiment
2006
974,13 Pi2
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'5" X 5'9" | ||
| Salon | 2e niveau | 13'4" X 12'8" | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 7'2" X 13'4" | ||
| Coin bureau | 2e niveau | 4'5" X 5'5" | ||
| Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 7'8" | ||
| Corridor | 2e niveau | 14' X 3' | ||
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 12' | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'9" X 9'5" | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 11'9" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 5'5" irr. |
Caractéristiques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réservoir d'eau chaude, la thermopompe murale.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
22.7%
-
12.4%
-
15.2%
-
28.2%
-
1.8%
-
1.3%
-
33.4%
-
56.4%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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