569 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard)
569 000 $
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6003 - 6005 Rue Mazarin, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Paul/Émard), H4E 2X1
Si vous cherchez un duplexe pour propriétaire occupant, ne tardez plus. Bienvenue au 6003-6005 rue Mazarin. Ce duplex spacieux offre une localisation idéale, avec une proximité immédiate au métro et aux autoroutes, facilitant ainsi vos déplacements à travers la ville et au-delà. Vous pourrez profiter de toutes les commodités de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible et verdoyant. Cette propriété rare est très prisée et ne restera pas longtemps sur le marché, ne manquez donc pas l'opportunité de devenir son fier propriétaire.
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Localisation
* Quartier tranquille
* Propriété à revenu locatif
ÉCOLES:
École Dollard-Des-Ormeaux
École primaire Saint-Jean-de-Matha
Elizabeth High School
Cpe Les Petits Lutins
Garderie Les Shtroumphs
TRANSPORTS:
Autobus STM
Métro Monk et Jolicoeur
Autoroute 20 et 15
Pistes cyclables
LOISIRS:
Bibliothèque Marie-Uguay
Cinéma Famous Players
Carrefour Angrignon
Complexe sportif
PARCS:
Parc des Métallos
Ignace Bourget Park - Parc Ignace-Bourget
Campbell Ouest Park - Parc Campbell Ouest
***
Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!
Particularités du bâtiment
1910
Béton coulé , Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
2 000 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'11" X 9'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 13'9" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 20'3" X 15'6" | Tapis | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 19'10" X 12'5" | Tapis | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'3" X 12'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 12'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10' X 9'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 17' | vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 9'2" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux et stores, spa.
Réservoirs d'eau chaude (loués)
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.7%
-
23.5%
-
11.6%
-
15.1%
-
25.2%
-
0.1%
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7.4%
-
56.5%
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35.7%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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