549 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6217 Rue Dumas, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2Z8
6217 rue Dumas, nichée dans le quartier Ville-Émard de Montréal, alliant charme et vie moderne. Cette belle maison détachée de deux étages offre trois chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un invitant espace de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée. Vous tomberez sous le charme de sa toute nouvelle cuisine conçue pour tous vos besoins en 2024. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété bien exclusive!
-
Superficie du terrain:
905 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
1 228 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Stratifié
Vide sanitaire
Addenda
**Photos de la cuisine rénovée en 2024 à venir.
NOS 3 COUPS DE COEURS:
* La localisation dans un quartier paisible et bien desservi, à
proximité du métro Jolicoeur et du carrefour Angrignon, offrant
un accès facile à la ville.
* La terrasse à l'avant qui propose un espace extérieur privé
sans les tracas d'un entretien de jardin.
* Les espaces de vie généreux et lumineux, notamment un salon et
des chambres à coucher avec plancher flottant, créant une
atmosphère chaleureuse.
ÉCOLES:
Garderies:
Garderie les Shtroumphs, Garderie Enfankiri, Centre Educatif Mont, Garderie Saint-Jean Bosco, Cpe l'Oasis des Enfants, Garderie Bebekidz, Cpe le Joyeux Carrousel, Centre de la Petite Enfance, Centre de la Petite Enfance, Centre Educatif l'Enfanteque
Écoles primaires:
École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, École Westmount Park (St. John Bosco), École Saint-Jean-de-Matha (Honoré-Mercier), École Dollard-des-Ormeaux, École Coeur-Immaculé-de-Marie, École Saint-Jean-de-Matha (Coeur-Immaculé-de-Marie), École Coeur-Immaculé-de-Marie, École Saint-Jean-de-Matha, École Marie-de-l'Incarnation, École Saint-Raymond
Écoles secondaires:
École Honoré-Mercier, École Secondaire Venture (Options and Venture Complex), École Secondaire Options (Options and Venture Complex), École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex), École Secondaire Outreach (James Lyng Complex), École Secondaire Focus (James Lyng Complex), École Secondaire James Lyng (James Lyng Complex), École Secondaire Beurling Academy, Académie Adventiste Greaves, Campus de Montréal, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
TRANSPORTS:
Bus: 36 -37 -350
Metro: Lignes verte et orange
PARCS:
Parc des Métallos, Parc Garneau, Passage Albert-Millaire, Parc Ignace-Bourget, Parc Jean-Bosco, Parc Émery-Sauvé, Lieu Historique National du Canada du-Canal-de-Lachine, Parc Édouard-Fabre, Parc Campbell-Ouest, Parc du Curé-Albert-Arnold
LOISIRS:
Ignace Courget Pool, Centre Manager Pigeon, Anna Duncan, CrossFit Montréal, Nerf Hero
Particularités du bâtiment
1910
1 228 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique , Vinyle
Membrane élastomère
Stratifié
Vide sanitaire
Particularités du terrain
32' X 26' Irrégulières
905 Pi2
Autoroute , Cégep , Métro , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'6" X 6'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 14' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'1" X 13'4" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'9" | Céramique | |
| Bureau | 2e niveau | 7' X 15' | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 8'11" X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 9'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'3" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 9'8" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
-
22.0%
-
9.7%
-
16.9%
-
31.3%
-
0.8%
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15.4%
-
52.4%
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16.9%
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14.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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