799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6510 - 6514 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 3B3
Découvrez ce magnifique triplex, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à de nombreuses rénovations récentes. Parfaitement entretenu, il offre une stabilité locative enviable et un excellent potentiel de valorisation. Les logements sont spacieux, lumineux et bien agencés, attirant des locataires de qualité. Situé dans un secteur recherché. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un revenu passif solide dans un secteur en demande. Un bijou à ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
Béton coulé
Bitume et gravier
Addenda
Un quartier en pleine effervescence -- Bienvenue à Ville-Émard !
Découvrez Ville-Émard, un quartier en plein renouveau où il fait bon vivre. Entre ses rues paisibles bordées d'arbres, ses nombreux parcs, ses petits commerces de proximité et son accès rapide au métro, Ville-Émard séduit autant les familles que les jeunes professionnels. À deux pas du canal Lachine et de ses pistes cyclables, ce secteur offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal.
Ce qui fait de ce triplex un choix unique :
- Construction 1927 avec un charme d'époque préservé
- Trois logements spacieux et lumineux
- Excellente configuration pour investisseurs ou propriétaire-occupant
- Proximité du métro Monk et Jolicoeur
- proximité avec toutes les commodités essentielles
- Quartier calme et résidentiel
- De nombreux espaces de vie
- Bénéficie de balcons
- Excellent choix pour un investissement rentable et durable.
Particularités du bâtiment
1927
Béton coulé
Bitume et gravier
Particularités du terrain
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'7" X 13'1" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12' X 10'3" | ||
| 1 (app.) | couloir | 3e niveau | 3'8" X 6'11" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 7'11" X 4'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12' X 10'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'7" X 11'5" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 10'7" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 10'5" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 7'2" | ||
| 2 (app.) | couloir | 2e niveau | 3'6" X 7'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'10" X 10'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'4" | ||
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 99' X 99' | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 99' X 99' | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 99' X 99' | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 99' X 99' | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 99' X 99' |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Luminaires salle à manger au 3e
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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