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799 900 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

799 900 $

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Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

799 900 $

Prochaine visite libre

6584 - 6586 Rue Jogues, Saint-Paul/Émard, H4E 2W6

MMagnifique duplex situé dans un secteur résidentiel du quartier Ville-Émard à Montréal. Il sera vous charmer avec une belle luminosité naturelle et la grandeur des pièces. Le sous-sol complétement fini vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine possède beaucoup de rangement et un ilot central. A proximité, vous trouverez, restaurants, parcs, écoles, cégep et magasins. Le parc Angrignon n'est qu'a 8 minutes à pied. Le secteur est également très bien desservi par les transports en communs avec ces nombreuses lignes d'autobus et stations de métro à proximité, dont Monk et Angrignon. Une visite vous convaincra !

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1954
RODNEY LHERMITE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARA DAGOSTINO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'

1954

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6584-6586 rue Jogues !

Magnifique duplex situé dans un secteur résidentiel du quartier Ville-Émard à Montréal.

Il sera vous charmer par ces grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de luminosité naturelle et la superficie de ces pièces.

Le logement du RDC, disponible pour propriétaire occupant est idéal pour y installer votre petite famille. La cuisine possède énormément de rangement et un ilot central. Le sous-sol complétement aménagé vous offre d'immenses possibilités d'aménagements, tel qu'une salle familiale, salle de jeux ou même un bureau à la maison. Vous trouverez également une salle de lavage au sous-sol et même une salle d'eau.

L'extérieur vous séduira avec sa magnifique cour extérieure et son grand patio, de quoi plaire à vos convives lors des soirées en famille et amis. De plus, chaque logement possède sa propre porte d'entrée.

L'emplacement de ce duplex vous offre beaucoup. A proximité, vous trouverez des restaurants, des parcs, écoles, cégep, théâtre, pharmacie et magasins (dont le carrefour Angrignon).

Le parc Angrignon n'est qu'à 8 minutes à pied. Ce parc vous offre de nombreuses activités autant en été qu'en hiver. Vous y retrouvez une aire de jeux pour les enfants, un parc à chiens, une aire de pique-nique et en hiver piste de ski de fond ou raquette et une patinoire. De quoi plaire à tous les membres de votre famille.

Le secteur est également très bien desservi par les transports en communs avec ces nombreuses lignes d'autobus et stations de métro à proximité, dont Monk et Angrignon (Transitscore de 72).

Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé, le 6584-6586 rue Jogues, est LA propriété qu'il vous faut. N'hésitez pas demander votre visite maintenant, cette dernière vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 34'

1954

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

2 000 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 10' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 13'4" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 9'11" Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 7'11" irr. Plancher flottant Ouvert/Bureau
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 7' Céramique Ouvert sur salle
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 12' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle,cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, congélateur (sous-sol)

Meubles et effets personnels des vendeurs et locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
6584 - 6586 Rue Jogues, Saint-Paul/Émard, H4E 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 23.4%
  • 10.8%
  • 13.2%
  • 24.2%
  • 2.0%
  • 13.7%
  • 59.9%
  • 19.3%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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