899 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6646 - 6650 Rue D'Aragon, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 3B3
Situé à quelques pas du Boulevard Monk, ce triplex avec double occupation est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Il dispose d'un stationnement à l'arrière, offrant un confort supplémentaire en milieu urbain. Son emplacement stratégique vous permet de profiter d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, parcs et transports en commun, garantissant ainsi un mode de vie pratique et dynamique. Une valeur sûre dans un secteur recherché !
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Superficie du terrain:
2 400 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
Addenda
Caractéristiques principales :
- Double occupation
- Un stationnement à l'arrière
- Emplacement idéal, à quelques pas du Blvd. Monk
- Proche de toutes les commodités et les transports en commun
Points d'intérêts à proximité :
- Parc Angrignon, grand parc avec sentiers, lac et aires de pique-nique
- Parc de la Promenade Bellerive
- Parc Thomas-Chapais
- Maison de la culture Mercier
- Aréna Clément-Jetté
- Carrefour Angrignon, centre commercial avec boutiques, restaurants et services
- École Saint-Jean-de-Matha, Établissement scolaire de renom
- Clinique médicale
- Bibliothèque Langelier
Accessibilité :
- Métro Monk (ligne verte) à 2 minutes
- Arrêts de bus (35, 36, 37, 350) : 3 à 6 minutes
Commodités locales à proximité :
- Épicerie IGA : 10 minutes
- Plusieurs restaurants et cafés : 5 à 15 minutes
Particularités du bâtiment
1954
Particularités du terrain
2 400 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bureau du sous-sol, balançoire blanche extérieure, luminaire, stores, toiles, armoire blanche du sous-sol, réservoir d'eau chaude(s)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.3%
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21.5%
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10.8%
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16.7%
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32.6%
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2.5%
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2.3%
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41.2%
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53.2%
-
0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
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