815 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Paul/Émard

815 000 $

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815 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Paul/Émard

815 000 $

Prochaine visite libre

6848 Av. Irwin, Saint-Paul/Émard, H4E 2S9

**PROJET CLÉ EN MAIN** SUD-OUEST - 3 MAISONS DE VILLE AVEC PARKING SITUÉES À QUELQUES MINUTES DU MÉTRO ANGRIGNON ! Opportunité pré-approuvée de construire trois magnifiques maisons de ville à quelques minutes du métro Angrignon, du parc et du Carrefour. Profitez de cette situation en nous contactant rapidement.

  • Superficie du terrain: 397 M2
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Addenda
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PROJET PRÊT À CONSTRUIRE!

Caractéristiques:

1- À proximité du Carrefour, parc et métro Angrignon
2- Situé dans le sud-ouest de l'île de Montréal, sur les rives du fleuve Saint-Laurent, face aux rapides de Lachine, entre Verdun et Lachine, et limité au nord par le canal de Lachine, l'arrondissement LaSalle s'est principalement développé grâce à l'activité industrielle du canal de Lachine.
3- Plusieurs attraits tels que l'aquadôme, l'aréna Jacques-Lemaire, le centre sportif Dollard-St-Laurent, skatepark, piscines extérieures, théâtres, etc.
4- Des dizaines de parc offrant diverses activités : balle, tennis, soccer, pataugeuse, patinoires extérieures, etc.

PROJET IRWIN:

- À moins de 4min à pied de la station Angrignon
- 3 maisons de ville sur 3 niveaux
- 3 chambres à coucher
- Accès à une cour
- Espace de stationnement
- La propriété est à démolir et nécessite des rénovations majeures

Bienvenue aux investisseurs !

Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du IXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk sera vous accueillir avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!

Particularités du terrain
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85'3" X 50'

396,9 M2

Aut. 10-15-20, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel , Multifamilial

Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
6848 Av. Irwin, Saint-Paul/Émard, H4E 2S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.1%
  • 19.9%
  • 9.0%
  • 15.4%
  • 32.2%
  • 2.1%
  • 17.0%
  • 34.8%
  • 30.4%
  • 15.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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