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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
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6900 Av. Lamont, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard), H4E 2T9
La propriété située au 6900 Av. Lamont à Montréal est une charmante résidence idéale pour les familles, présentant un mélange d'éléments traditionnels et modernes. Elle compte 6 pièces principales dont 3 chambres à coucher et une salle de jeux, réparties sur un vaste terrain. Elle compte également 3 jardins bio. Avec un garage pour votre véhicule quoi demandé de mieux à Montréal. Proche de toute les commodités cette maison est idéale pour vous n'attendez plus et passer nous voir dès maintenant.
-
Superficie du terrain:
4 003 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25'11" X 29'11" Irrégulières
1950
Brique
Simple largeur
Oui : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
NOS 4 COUPS DE COEURS:
* Localisation: niché dans un quartier accueillant pour les familles accès facile aux commodités;
* 3 espaces de jardins;
* Lumière naturelle qui plonge dans la maison;
* Garage;
* 3 chambres mais beau potentiel pour une 4e
ÉCOLES:
Garderies:
Cpe l'Oasis des Enfants, Cpe le P'tit Terminus, Cpe le Joyeux Carrousel, Garderie Saint-Jean Bosco, Garderie les Shtroumphs
Centre de la Petite Enfance, Garderie Enfankiri, Centre Educatif Mont, Garderie André Laurendeau, Garderie Bebekidz
Écoles primaires:
École Dollard-des-Ormeaux, École Saint-Jean-de-Matha, École Westmount Park (St. John Bosco), École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours, École Saint-Jean-de-Matha (Honoré-Mercier)
École Coeur-Immaculé-de-Marie, École Saint-Jean-de-Matha (Coeur-Immaculé-de-Marie), École Coeur-Immaculé-de-Marie, École de l'Orée-du-Parc, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
Écoles secondaires:
École Honoré-Mercier, École Secondaire Beurling Academy, Nouvelle, École Secondaire Lasalle, École Secondaire Venture (Options and Venture Complex), École Secondaire Options (Options and Venture Complex), École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex), École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
TRANSPORTS:
Bus: 36 - 78 - 110 - 113
Metro: ligne verte (Métro Angrignon à 4m de marche)
PARCS:
Parc Jean-de-Matha, Parc Ignace-Bourget, Parc du Curé-Albert-Arnold, Parc Jean-Bosco, Parc Angrignon, Parc des Métallos, Parc Édouard-Fabre, Parc Garneau, Lieu Historique National du Canada du-Canal-de-Lachine, Parc Clifford
LOISIRS:
Ignace Courget Pool, Femmes en Formes, La Salle Aquadome-Ctr Aquatiq, Nautilus Plus, Conditionnement Prestige
****
Autres
Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du XIXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk vous accueillera avec plusieurs commerces ; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!
Particularités du bâtiment
25'11" X 29'11" Irrégulières
1950
Brique
Simple largeur
Oui : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
45'6" X 88'
4 003 Pi2
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'4" X 3'4" | ||
| Couloir | 1er niveau/RDC | 13' X 3' | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'6" X 13'4" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 8' | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'2" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 10'7" | ||
| Chambre | 2e niveau | 16' X 10' | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 13'5" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 11'8" | ||
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'7" X 17' | ||
| Atelier | Sous-sol 1 | 14'3" X 4'5" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'2" X 10' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
CARAC.EQUI.COUR
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, frigidaire, four, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes encastrés, laveuse, sécheuse, rangement de la chambre des maitres (pax), réservoir d'eau chaude.
Téléviseur et support
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.7%
-
19.7%
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8.8%
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15.3%
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42.6%
-
1.9%
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4.4%
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25.4%
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16.2%
-
52.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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