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Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

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Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

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Prochaine visite libre

6910 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard, H4E 3C9

NE RATEZ PAS VOTRE CHANCE! SUD-OUEST! LOCALISATION DE CHOIX! Coup de foudre assuré! Propriété d'exception située dans le secteur du sud-ouest de Montréal. Cottage moderne au look épuré, vous serez charmé par son unicité. Un beau coin de paradis à quelques pas du métro Monk, rare sur le marché. Bienvenue à tous!

  • Superficie du terrain: 3 443 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1915
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 31'1" Irrégulières

1915

Béton coulé

Aluminium

Tôle

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NE RATEZ PAS VOTRE CHANCE! SUD-OUEST! LOCALISATION DE CHOIX!
Coup de foudre assuré! Propriété d'exception située dans le secteur du sud-ouest de Montréal. Cottage moderne au look épuré, vous serez charmé par son unicité. Un beau coin de paradis à quelques pas du métro Monk, rare sur le marché.
Bienvenue à tous!

Caractéristiques:
1- Cet emplacement se trouve dans le quartier Sud-Ouest de Montréal. Les parcs à proximité comprennent le Parc d'Arcy-McGee, le Parc Beurling et le Parc Angrignon.
2- À moins de 4 minutes de marche de la station de métro Monk!
3- À proximité d'épiceries, pharmacies, SAQ, dépanneurs, cafés, restaurants, gym, autoroute 10-15-20, tunnel Atwater, etc.
4- Bienvenue à tous!

L'IMMEUBLE:
6910 Hamilton - Cottage avec sous-sol

- Véritable clé en main
- Majestueuse entrée en dalles de béton avec espace pour branchement de véhicule électrique
- Vous aurez un bain de soleil grâce aux nombreuses fenêtres pleines grandeurs
- Planchers chauffants sur tous les niveaux!
- Splendide cuisine moderne sur mesure avec tous les électroménagers inclus, dont 1 cellier. 2 lavabos, dont 1 double!
- Espace coin-repas à l'avant avec vue sur l'extérieur
- Beaucoup de rangement, dont plusieurs encastrés pour maximiser l'espace
- Belle aire ouverte donnant sur la salle à manger et le salon
- Suite des maîtres à l'étage avec toit cathédrale et walk-in
- Salle de bain des maîtres possédant un bain et une douche double séparé ainsi que 2 espaces lavabos
- Deuxième salle de bain au sous-sol avec grande douche
- Espace salle de lavage avec cuve de lavage
- Chambre à coucher de bonne dimension au sous-sol avec walk-in
- Entrée extérieure au sous-sol vers la cour
- Grand balcon arrière donnant sur une cour clôturée
- Spa inclus
- Aménagement paysager

RÉNOVATIONS MAJEURES EN 2016:

- Nouveau système central, fournaise électrique, thermopompe, échangeur d'air et planchers chauffants (planchers de béton fini à l'époxy)
- Nouveau réseau de plomberie, chauffe -eau et bassin de captation
- Nouvelle structure et nouvel aménagement intérieur avec plan d'ingénieur et d'architecte
- Nouvelle portes et fenêtres haut de gamme
- Isolation à l'uréthane des murs, toit, fondation et sous
dalle.

Longeant le magnifique canal Lachine, les quartiers de Ville-Émard et Côte Saint-Paul offrent une multitude d'opportunités d'enrichissements culturels et historiques pour ses résidents. Vous y trouverez plusieurs bâtiments datant de la fin du IXe siècle et du début du XXe siècle qui vous donneront l'impression de prendre un pas à l'arrière dans les années de l'aménagement du canal Lachine. Comptant plus de 30 000 habitants, vous comprendrez vite pourquoi ce quartier est le plus populeux de l'arrondissement du Sud-Ouest. Le boulevard Monk sera vous accueillir avec plusieurs commerces; des bagels pour déjeuner, une bonne pizza pour le souper ou même une petite sortie au théâtre, vous y trouverez de tout!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19' X 31'1" Irrégulières

1915

Béton coulé

Aluminium

Tôle

Salle d'eau : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 443,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Dalles de béton , Avec prise extérieure

Allée : 2

Aut. 10-15-20, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'6" X 6'2" Bois Hauteur 7'7''
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 13'10" irr. Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 8'2" Béton
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 9'5" Béton
Chambre principale 2e niveau 13'3" X 10'1" Béton Hauteur 9'
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'6" X 5'2" Béton 2 WALK-IN
Salle de bains 2e niveau 12'10" X 8'6" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 9' Béton Hauteur 7'4''
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 9'5" X 4'5" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 7'10" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 9'3" X 7'2" irr. Béton
Fournaise Sous-sol 1 12'8" X 4'10" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Spa , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Éclairage Lutron, luminaires, rideaux cac, frigo, cuisinière, frigo à vin, L/V, syst. alarme, planchers chauffants, spa, syst. d'irrigation, aspirateur central/accessoires, thermostat ecobee/capteurs,commodes blanches ccp, tête+cadre de lit en bois king size, prise 220v pour voiture électrique,Tv ss

Cadre Samsung, télévision dans la chambre, Sonos.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
6910 Rue Hamilton, Saint-Paul/Émard, H4E 3C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 24.3%
  • 13.5%
  • 14.6%
  • 21.9%
  • 4.3%
  • 3.9%
  • 49.8%
  • 40.7%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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