799 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri)
799 000 $
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800 Rue Desnoyers, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri), H4C 1E6
DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE TRIPLEX ! Idéalement situé au coeur d'un quartier animé, ce bien rare offre de beau logements lumineux, parfaits pour attirer des locataires. 1 x 8 1/2 et 2 x 3 1/2. À proximité des garderies, écoles et transports, il garantit une vie pratique et agréable. En plus, vous serez entouré de parcs, de commerces et de loisirs variés, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle.
-
Superficie du terrain:
2 237 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
30' X 45'9" Irrégulières
1915
2 502 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Idéallement situé près de garderies et d'écoles avec accès facile au transport en commun et aux autoroutes
* Grands logements sur coin avec une abondance de lumière
* Ce triplex est une opportunité en or pour les investisseurs ou propriétaire occupant !
GARDERIES :
Garderie Imagination West
Cpe de la Dane
Academie Kids
ÉCOLES PRIMAIRES :
École Saint-Léon-de-Westmount
École Orale de Montréal Pour les Sourds, Inc.
École Saint-Zotique
ÉCOLES SECONDAIRES :
École Saint-Henri
École Secondaire James Lyng
École Secondaire Westmount
TRANSPORTS :
Autoroutes 15 et 20, route 136
Station Place-Saint-Henri, Vendôme et Lionel-Groulx
Gare Vendôme
Bus 17, 35, 36, 37, 63, 78, 90, 191, 371
LOISIRS :
Gallery Patrick
Linda Rutenbus-G
Pops Art
Barbistronatrdame
Le Tquila Bar
Nextdoor Pub & Grill
Katimavik-Programme
Nerf Hero
Westmount Sports
CrossFit Montréal
PARCS :
Parc des Hommes-Forts
Parc de l'Allée des Tanneries
Parc Émile-Berliner
AUTRES :
Marché Saint-Henri Plus
Miyamoto à Picerie Japonaise
IGA Supermarché Toppetta
Metro
Subway
Grumman 78
Café Zin-Zin
Leche Desserts
Café Renan
Leonidas Chocolate Culture
Tim Hortons
Particularités du bâtiment
30' X 45'9" Irrégulières
1915
2 502 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
43' X 52'
2 237 Pi2
Asphalte
Allée : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 5'7" | ||
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 22' | ||
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'5" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'3" | ||
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'4" | ||
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 10' | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'1" X 5'4" | ||
| 3 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'5" X 24' | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 23'8" | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'2" | ||
| 3 (app.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 13' X 5'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
selon baux
selon baux
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
16.8%
-
8.6%
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18.5%
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41.9%
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4.3%
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2.3%
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75.9%
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17.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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