1 569 000 $

7 à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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7 à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 569 000 $

Prochaine visite libre

1669 - 1681 Rue Cuvillier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3A2

Ce 7 plex dans HOMA avec excellent revenues est parfait pour un investisseur voulant un bon rendement et pas beaucoup d'intervention au niveau de la gestion. 6 sur 7 des appartements ont déjà été rénové et ils se louent très bien. L'acheteur aura la possibilité de rénover le 6 1/2 vacant et augmernter les revenus d'avantage. L'immeuble est a 11 minutes a pied de la station Joliette, a 12 minutes a pied du parc Raymond Prefontaine et tous les services sont proches les locataires sont donc faciles à trouver.

  • Superficie du terrain: 2 647 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
KHALY NIANG
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 45'1" Irrégulières

1910

3 537,02 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Vinyl , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Les appartements sont loué avec électroménagers

- 4 des locataires louent l'internet à travers le propriétaire pour 46$/m

- Il ya deux stationnements vacant qui peuvent se louer a 80$/m

- Le 6 1/2 a besoin juste de rénovations cosmétiques afin de réaliser le potentiel. Rien d'urgent ça ce fera a la convenance de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 45'1" Irrégulières

1910

3 537,02 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante

Brique

Vinyl , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

26'7" X 100'5" Irrégulières

2 646,85 Pi2

Non pavée

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les electromenagers, qui sont inclus dans les baux

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1669 - 1681 Rue Cuvillier, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 19.4%
  • 12.0%
  • 16.0%
  • 22.6%
  • 0.3%
  • 0.8%
  • 5.6%
  • 91.4%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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