689 000 $
Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)
689 000 $
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1819 - 1823 Av. d'Orléans, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 3R6
Grand triplex situé dans un quartier en plein essor, à proximité de la Promenade Ontario et à quelques minutes du métro Pie-IX. Deux 5 ½ ainsi qu'un 4 ½, une cour arrière, trois places de stationnement, des espaces de rangement extérieurs et des balcons avant et arrière. Parfait pour les investisseurs!
-
Superficie du terrain:
1 963 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
19'6" X 40' Irrégulières
1900
Coulissante
Brique
Céramique , Plancher flottant
Addenda
À L'INTÉRIEUR
1823 (RDC)
- Salon ouvert (pièce double)
- Cuisine et salle à manger, plusieurs espaces de rangement, porte menant au balcon, grande fenêtre
- Deux chambres à coucher
- Un bureau
- Salle de bain complète
1821 (2e ÉTAGE)
- Salon ouvert (pièce double)
- Cuisine et salle à manger, plusieurs espaces de rangement, porte menant au balcon, grande fenêtre
- Deux chambres à coucher
- Salle de bain complète
1819 (3e ÉTAGE)
- Salon ouvert (pièce double)
- Cuisine et salle à manger, plusieurs espaces de rangement, porte menant au balcon, grande fenêtre
- Deux chambres à coucher
- Un bureau
- Salle de bain complète
À L'EXTÉRIEUR
- Une cour arrière non clôturée
- Trois espaces de stationnement en arrière
- Des espaces de rangement extérieurs pour chacun des appartements
- Des balcons avant et arrière
LES ATOUTS
- Des revenus potentiels de 32 280 $ par année
- Travaux de rénovations sur les murs extérieurs, fondation, structure, toiture 2020, portes, fenêtres et branchement électricité.
LE SECTEUR
Situé dans un secteur en plein essor, près de tous les commerces et restaurants de la populaire Promenade Ontario, le quartier Hochelaga-Maisonneuve aussi appelé HOMA par ses habitants, est réputé pour son atmosphère, son ambiance et le sentiment de communauté tel un petit village.
Un emplacement de choix:
- À proximité du Stade Olympique et du Jardin Botanique ainsi que du Biodôme
- Quelques minutes à peine du superbe marché Maisonneuve
- Le beau château Dufresne
- Pas trop loin en voiture de la charmante rue Masson situé dans le quartier voisin le Vieux-Rosemont
Plusieurs services à quelques minutes à peine:
- Station de métro Pie-IX et Joliette
- Plusieurs lignes d'autobus
- École primaire Maisonneuve et École Baril
- École secondaire Chomedey-De Maisonneuve
- Plusieurs parcs et grands espaces verts
Particularités du bâtiment
19'6" X 40' Irrégulières
1900
Coulissante
Brique
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
19'3" X 102' Irrégulières
1 963,34 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'9" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 11'8" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 3e niveau | 9'3" X 7'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5'4" X 5'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 12'10" X 8'9" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 12'9" X 9'7" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'9" X 5'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 8'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout les meubles et biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
26.6%
-
18.2%
-
14.6%
-
17.8%
-
22.1%
-
0.4%
-
0.5%
-
3.3%
-
90.6%
-
5.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est HANI DEK, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HANI DEK
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Verdun, Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Cell.: 514-713-4264
- Téléc.: 514-766-9595
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