Open House Prochaine visite libre le dimanche 24 mai 2026 de 14H00 à 16H00

449 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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449 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

449 900 $

Prochaine visite libre

2026-05-24

14:00 - 16:00

2581 Rue St-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5K5

*Visite libre 24 mai 14h à 16h*Condo 2017 contemporain, lumineux et clé en main dans un secteur recherché de Montréal. Il offre une vaste aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine moderne avec îlot) idéale pour recevoir. Comprend 3 chambres spacieuses (principale avec walk-in), une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. À l'extérieur : 2 grandes terrasses privées, rangement exclusif et accès à un stationnement extérieur. Copropriété très bien gérée et conforme aux normes gouvernementales. Près du métro Honoré-Beaugrand, écoles, parcs et grands axes routiers. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2017
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'7" X 17'7" Irrégulières

2017

1 016,11 Pi2

PVC

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2581 St-Donat ! Découvrez ce superbe condo construit en 2017 où le confort, la lumière et le style se rencontrent à la perfection. C'est un véritable clé en main, pensé pour maximiser chaque espace. En prime? Vous achetez une tranquillité d'esprit totale, puisque la copropriété est super bien gérée et 100 % conforme aux dernières normes gouvernementales.

UN ESPACE DE VIE CONVIVIAL (AIRE OUVERTE) :
Dès que vous passez la porte, vous allez adorer la grande pièce de vie principale. Grâce à sa belle fenestration, l'espace est baigné de lumière naturelle toute la journée. Le salon et la salle à manger s'enchaînent naturellement vers une cuisine moderne super bien pensée. Avec son grand îlot central / comptoir-lunch, c'est l'endroit parfait pour cuisiner un bon souper tout en jasant avec vos invités.

Le condo vous offre trois vraies chambres confortables. C'est idéal pour une famille, pour aménager un bureau lumineux en télétravail ou même un coin gym. La chambre principale cache un superbe garde-robe walk-in super bien organisé. Vous aimerez aussi la salle de bain complète au goût du jour et la salle de lavage indépendante, tellement pratique pour tout ranger et garder la maison impeccable.

À L'EXTÉRIEUR :
Le coup de coeur se poursuit dehors avec non pas une, mais deux grandes terrasses privées ! La terrasse arrière, intime et bien aménagée, deviendra vite votre spot préféré pour les cafés du matin ou les barbecues d'été. Un accès à un espace de stationnements extérieurs et un grand rangement privé exclusif sont aussi inclus.

TOUT À PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER) :
- Pour bouger : À quelques minutes à pied du métro Honoré-Beaugrand et des lignes de bus.
- Pour la route : Accès stratégique et ultra-rapide à la rue Sherbrooke Est et à l'autoroute 25.
- Pour la famille : Excellentes écoles primaires, secondaires et garderies tout près.
- Pour le quotidien : Parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, ainsi que de super petits cafés et restos de quartier accessibles en un rien de temps.

Le 2581 St-Donat, c'est le parfait équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'excitation de la vie urbaine. Une rareté sur le marché qu'il faut absolument venir visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57'7" X 17'7" Irrégulières

2017

1 016,11 Pi2

PVC

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'1" irr. Céramique Terrasse avant
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 15'5" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 13'4" irr. Plancher flottant Grand rangement intégré
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 8'6" irr. Céramique Comptoir lunch
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 11'5" irr. Plancher flottant Terrasse arrière extérieure
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'5" X 6'1" irr. Plancher flottant CACP
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'8" X 5'3" irr. Céramique Grande douche vitrée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'2" X 5'1" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 10'1" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'8" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, stores, rideaux, hotte de cuisinière, thermopompe murale.

chauffe-eau en location

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2581 Rue St-Donat, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 5K5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.8%
  • 22.1%
  • 14.6%
  • 16.8%
  • 23.8%
  • 21.5%
  • 2.3%
  • 17.6%
  • 54.5%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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