389 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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2700 Rue St-Germain, app.5, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2V3
Découvrez ce superbe condo clé-en-main au 2700 St-Germain, Montréal, niché au coeur de Hochelaga-Maisonneuve. Ce bijou de 2 chambres à coucher, situé au 2e étage, se distingue par ses planchers en érable usiné et sa cuisine moderne avec comptoirs de quartz. Profitez de la proximité du Jardin Botanique, des théâtres, et de plusieurs services à proximité. Les stations de métro Joliette et Préfontaine sont à moins de 10 minutes de marche, offrant un accès rapide aux transports. Un lieu de vie idéal pour allier confort et commodités urbaines !
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
693,2 Pi2
Salle de lavage : 2
Addenda
Condo clé-en-main à Hochelaga-Maisonneuve !
Caractéristiques principales :
- Espace de vie maximisé
- Situé au 2e étage
- Planchers en érable usiné (2018)
- Cuisine avec grand comptoir de quartz
- Balcons avant et arrière
- Stationnement extérieur (3 saisons, non déneigé en hiver)
Points d'intérêt à proximité :
- Jardin Botanique de Montréal et Stade Olympique
- Plusieurs théâtres (Théâtre à l'Envers, Théâtre de la Banquette Arrr, Nouveau Théâtre Experimental)
- Grands parcs accessibles à quelques minutes à pied
Accessibilité :
- Artères principales telles que la rue Sherbrooke (138) et le boulevard Pie-IX (125) à proximité
- Accès facile aux transports en commun, plusieurs lignes de bus à proximité
- Stations de métro Joliette et Préfontaine à moins de 10 minutes à pied
- Plusieurs stations BIXI à proximité
Services à proximité :
- Garderies et écoles primaires à moins de 5 minutes à pied, écoles secondaires à moins de 20 minutes à pied
- Econofitness, Parc Olympique, Bloc Shop (centre d'escalade) et autres installations sportives à proximité
- Grande variété de restaurants accessibles à quelques minutes de marche
- Épiceries à moins de 10 minutes à pied
Choisir de vivre dans le quartier Mercier-Hochelaga-Maisonneuve, c'est opter pour un quartier à 15-20 km du centre-ville de Montréal, facilement accessible en transport en commun. C'est aussi un quartier où l'on trouve de nombreuses écoles, y compris le Collège de Maisonneuve, et un endroit idéal pour des sorties en famille : Biodôme, Jardin botanique, Planétarium, Stade Saputo, etc. Le quartier offre également de nombreuses options de divertissement, comme le cinéma StarCité ou les arénas et piscines à proximité. Enfin, de nombreux parcs permettent de se détendre et de profiter de la nature.
Particularités du bâtiment
1955
693,2 Pi2
Salle de lavage : 2
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1
Allée : 1
Station de métro Préfontaine , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 3'5" | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 12'9" X 9'1" | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 10'2" X 7'5" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 15'3" X 9'1" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 5'4" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Interphone , Rangement extérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte, chauffe-eau, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, tablette murale dans le salon.
Lave-vaisselle (car non-fonctionnel)
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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16.6%
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7.6%
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18.4%
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46.3%
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9.4%
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7.8%
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77.2%
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5.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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