1 599 000 $

7 logements à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

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7 logements à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

1 599 000 $

Prochaine visite libre

3240 Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1C3

***Opportunité d'investissement*** Bel immeuble à revenus de 7 logements situé au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble bien entretenu et avec de bons locataires. Places de stationnement arrière. Toit 2016. Rapport d'inspection 2021 disponible. À ne pas manquer!

  • Superficie du terrain: 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1949
JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 45'2" Irrégulières

1949

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***LOGEMENTS***
Apt 1 : 6 ½, RDC - 2300$/mois (jusqu'au 30 juin 2023)
3 Chambres fermées, salon, salle à manger, cuisine avec dinette. A/C mural. Inclusions: 1 stationnement, espace dans la remise. Inclusions : électros, rideaux, stores, tv cuisine, chauffage, électricité, eau chaude, internet wifi et câble.

Apt 2 : 4 ½, 2e - 1000$/mois (bail de 5 ans (jusqu'au 30 juin 2026)
Salon double, cuisine et salle à manger, A/C mural. Inclusion: chauffage

Apt 3 : 4 ½, 2e - 1200$/mois (bail de 5 ans (jusqu'au 30 juin 2026)
1 Chambre fermée, cuisine, pièce bureau (véranda), A/C mural. Inclusions: chauffage, espace dans la remise, internet wifi

Apt 4 : 1 ½, sous-sol - 660$/mois (jusqu'au 30 juin 2023)
Studio -- Inclusions : meublé, chauffage, électricité, eau chaude, internet wifi et câble.

Apt 5 : 1 ½, sous-sol - 795$/mois (jusqu'au 30 Juin 2023)
Studio -- Inclusions : meublé, chauffage, électricité, eau chaude, internet wifi et câble.

Apt 6 : 2 ½, sous-sol - 915$/mois (jusqu'au 30 juin 2023)
1 chambre - Inclusions : meublé, chauffage, électricité, eau chaude, internet wifi et câble.

Apt 7 : 1 ½, sous-sol - 670$/mois (jusqu'au 30 juin 2023)
Studio -- Inclusions : meublé, chauffage, électricité, eau chaude, internet wifi, câble et 1 stationnement.

Autre : 1 stationnement -- 100$/mois, au mois sans entente

*Les logements du sous-sol (#4 à #7) n'ont pas d'entrée laveuse/sécheuse.
*Voir les baux pour tous les détails


***AUTRES DÉPENSES pour le propriétaires***
- Assurance (intact) : 7464$ plus taxes pour l'année
- Électricité parties communes et 4 logements du sous-sol : approx 192.56$/mois
- Chauffage au gaz naturel de tout l'immeuble apt 1-7 : approx 303$/mois
- Câble et internet : approx 173.56$/mois

***LOCALISATION***
- Walkscore: 74 piétonnier et 99 cycliste

- Cégep de Maisonneuve
- École primaire Saint-Émile
- Parc Raymond-Préfontaine
- CLSC Rosemont
- rue Rachel E
- Métro Préfontaine à 7 min de marche
- Métro Joliette à 9 min de marche
- Arrêt d'autobus (#185 et #364 nuit) à quelques pas de l'immeuble sur le coin de la rue

N.B.
*Les dimensions du bâtiment et du terrain sont ceux "mesuré" dans le certificat de localisation. La superficie du lot est celui "mesure selon le cadastre du Québec".

*Les photos:
- Apt 1: #3 à #23
- Apt 5: #27 à #31
- Apt 6: #32 à #39

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 45'2" Irrégulières

1949

Aluminium , Brique , Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

29'9" X 127'9" Irrégulières

349,6 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

APT 1: cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, climatiseur mural, réfrigérateur, micro-onde encastré, foyer au gaz, télévision au mur de la cuisine, stores. APT 2-3: climatiseur mural. ET Selon les baux.

Selon les baux, APT 1 - Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3240 Rue Sherbrooke E., Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 1C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.1%
  • 20.3%
  • 11.1%
  • 18.7%
  • 30.7%
  • 0.2%
  • 3.6%
  • 9.8%
  • 81.6%
  • 4.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JUDY PETTERSON INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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