Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 août 2025 de 14H00 à 16H00

439 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

439 000 $

Chargement du détail de la fiche...

439 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

439 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-17

14:00 - 16:00

4733 Rue Ontario E., app.201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1L3

Unité de 903 pi² au 2e étage, lumineuse et bien entretenue avec 2 grandes chambres, planchers de bois, cuisine à aire ouverte, salle de bain complète, 2 balcons et un espace de rangement. Rénovations récentes : balcon arrière (2022), chauffe-eau (2024), porte de balcon (2024), fenêtre avant (2024), rampes repeintes, conduits de sécheuse nettoyés (2025), maçonnerie sur la façade (2017), fenêtres arrière à venir (pas de cotisation spéciale). Emplacement idéal près du Marché Maisonneuve, de la Place Gennevilliers-Laliberté, du métro et des services. Confort et charme au coeur d'Hochelaga!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2003
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
SIMON MADORE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

903 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un coup de coeur qui allie charme montréalais et confort moderne !
Situé dans le quartier dynamique et accueillant d'Hochelaga-Maisonneuve, ce condo offre un parfait équilibre entre confort moderne, entretien soigné et caractère local -- le tout au sein d'une copropriété tranquille, gérée par un syndicat responsable.

L'unité, située au 2e étage et facile d'accès, propose deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche séparée. Au fil des années, plusieurs rénovations majeures ont été effectuées :

Remplacement du balcon arrière (2022) et de sa porte (2024)

Chauffe-eau remplacé (2024)

Travaux de maçonnerie sur la façade (vers 2017)

Remplacement partiel de la fenêtre avant (2024) et remplacement prévu des deux fenêtres arrière en 2025 (mesures déjà prises, entreprise choisie, sans cotisation spéciale)

Peinture des rampes de balcons à l'avant et à l'arrière (2024)

Nettoyage des conduits de ventilation de la sécheuse (2025)

Le secteur regorge de lieux emblématiques : le Marché Maisonneuve pour ses produits frais et locaux, la rue Ontario Est avec ses commerces et galeries, ainsi que la Place Gennevilliers-Laliberté, parfaite pour se détendre près de la fontaine ou profiter de l'animation estivale. Les rues bordées de cafés, restaurants, microbrasseries et boutiques uniques renforcent l'atmosphère conviviale.

Les stations de métro Viau et Pie-IX, toutes proches, offrent un accès rapide et facile vers le reste de Montréal.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

903 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 14'5" X 9'8"
Salon 2e niveau 11'3" X 15'5"
Cuisine 2e niveau 10' X 7'3"
Salle de bains 2e niveau 11' X 5'9"
Chambre 2e niveau 10'4" X 15'1"
Chambre 2e niveau 14' X 10'1"
couloir 2e niveau 15'4" X 3'2"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, pôles de rideaux.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
SIMON MADORE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?