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samedi
7 juin 2025 de 12H00 à 14H00
474 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
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4733 Rue Ontario E., app.201, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 1L3
Unité de 903 pi² au 2e étage, lumineuse et bien entretenue avec 2 grandes chambres, planchers de bois, cuisine à aire ouverte, salle de bain complète et 2 balcons. Rénovations récentes : balcon arrière (2022), chauffe-eau (2024), porte de balcon (2024), fenêtre avant (2024), rampes repeintes, conduits de sécheuse nettoyés (2025), maçonnerie sur la façade (2017), fenêtres arrière à venir. Emplacement idéal près du Marché Maisonneuve, de la Place Gennevilliers-Laliberté, du métro et des services. Confort et charme au coeur d'Hochelaga!
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
903 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Douche indépendante
Addenda
Bienvenue à Hochelaga-Maisonneuve, un quartier vibrant et chaleureux où il fait bon vivre!
Alliant histoire, créativité et diversité, ce secteur séduit par son ambiance conviviale et animée. Les rues sont bordées de cafés charmants, de restaurants locaux, de microbrasseries et de boutiques uniques qui font la richesse du quartier.
À proximité immédiate, vous trouverez le Marché Maisonneuve, parfait pour des produits frais et locaux, ainsi que la rue Ontario Est, regorgeant de commerces de quartier et de galeries. Pour vos moments de détente, la Place Gennevilliers-Laliberté, avec sa fontaine, ses bancs ombragés et ses sculptures contemporaines, vous accueille dans une atmosphère agréable et animée, surtout l'été. C'est l'endroit idéal pour se détendre, lire un livre, prendre un café ou simplement observer la vie de quartier passer. Les stations de métro Viau et Pie-IX, tout près, facilitent vos déplacements à travers la ville.
L'unité comprend deux chambres à coucher de très bonne dimension, offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain complète, bien aménagée.
Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au fil des dernières années pour assurer un entretien exemplaire et un confort durable :
* Le balcon arrière a été remplacé en 2022, et sa porte a été changée en 2024.
* Le chauffe-eau a également été remplacé en 2024, assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
* Des travaux de maçonnerie ont été réalisés sur la façade vers 2017, contribuant à la solidité et à l'esthétique de l'immeuble.
* Une partie de la fenêtre avant a été remplacée en 2024, et les deux fenêtres arrière seront également changées cette année (entreprise sélectionnée, mesures prises)
* Les rampes des balcons, à l'avant comme à l'arrière, ont été repeintes en 2024, rehaussant le style extérieur.
* Finalement, les conduits de ventilation de la sécheuse ont été nettoyés en 2025, assurant une meilleure efficacité et sécurité.
Un parfait équilibre entre confort moderne, entretien rigoureux et charme typique du quartier!
Particularités du bâtiment
2003
903 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Douche indépendante
Particularités du terrain
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 2e niveau | 14'5" X 9'8" | ||
| Salon | 2e niveau | 11'3" X 15'5" | ||
| Cuisine | 2e niveau | 10' X 7'3" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 5'9" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 15'1" | ||
| Chambre | 2e niveau | 14' X 10'1" | ||
| couloir | 2e niveau | 15'4" X 3'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse, sécheuse, pôles de rideaux.
luminaire dans le salon.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.2%
-
18.4%
-
11.4%
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18.1%
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35.9%
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1.4%
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5.4%
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89.9%
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3.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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