445 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
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6750 Rue Sherbrooke E., app.309, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1N 0E2
Bienvenue au 309 pour découvrir cette magnifique unité de coin lumineuse et moderne offrant un très bel espace de vie aux Condos Élysée. Construction de 2021, à quelques minutes du métro Langelier, la propriété est dotée de finitions haut de gamme et son design ouvert et sans perte d'espace vous plaira à coup sûr. Profitez de 2 chambres spacieuses, une superbe cuisine ouverte sur le salon, un beau balcon, une vaste salle de bain avec baignoire et douche séparée, planchers de bois d'ingénierie. Les occupants du complexe jouissent au quotidien d'installations de qualité : salle de sport équipée, grande terrasse sur le toit, salle de vélo.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
943,99 Pi2
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante
Addenda
Coups de coeur - Unité #309
- Unité de coin impeccable et clé en main
- Belle fenestration et beaucoup de lumière naturelle
- Grande cuisine moderne, finitions haut-de-gamme (comptoirs de quartz, planchers de céramique)
- 2 chambres spacieuses, chambre secondaire équipée d'un grand lit « Queen » escamotable
- Plusieurs inclusions à la fiche
- Grand salon à aire ouverte avec accès au balcon, espace de vie optimisé et convivial
- Magnifiques planchers de bois franc d'ingénierie dans toute l'unité
- Vaste salle de bain avec finitions élégantes et douche et bain séparé
- Unité jamais louée, occupation par les propriétaires
- Climatisation murale + échangeur d'air
- Planchers chauffants (salle de bain)
- Eau chaude comprise dans les frais de condo (système central)
- Unité de rangement (locker) au sous-sol incluse
Vivre au Condos Élysée
- Construction 2021, édifice tout en béton
- Structure avec ascenseurs
- Système central pour l'eau chaude dans l'immeuble (inclus dans les frais decondos)
- Beaux standards de finitions, insonorisation et isolation supérieures
- Très grande terrasse commune sur le toit
- Belle salle d'exercice équipée
- Salle de rangement pour les vélos avec supports
- Piste cyclables et voies adaptées au vélo très proches
- Proche du métro Langelier (ligne verte) et de plusieurs parcs, services et commerces
- Possibilité de louer un espace de stationnement intérieur selon disponibilité des unités voisines
- Accès rapide aux divers AXES ROUTIERS (720, 40, 25), PONT J-C, TUNNEL, Rive-Sud, Rive-Nord
- Chaînes populaires d'épicerie (Métro, Provigo, etc.) à distance de marche
- Magasins grandes surface et centres d'achat à proximité (Walmart, Place Versailles etc.)
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont à proximité en voiture
ÉCOLES:
École Saint-Donat, École Saint-Fabien, École Edward Murphy, École Édouard-Montpetit, École Marie-Anne (Rosalie-Jetté), École Louis-Riel
TRANSPORTS:
Ligne Verte
185-197-364-370
LOISIRS:
Atlas Amusement, Bar El Cid, La Cage, Bar aux Trois Barils, Cine Starz Langelier, Cinéma Starcite Montréal, Absolu Théâtre
PARCS:
Parc Mignault, Parc Faribault, Parc de Lotbinière, Parc Saint-Donat
AUTRES:
Ergoforme, Energie Cardio, Service des Loisirs Saint-Fabien, Centre de Loisir NDV, Beyond Physical
Particularités du bâtiment
2021
943,99 Pi2
Salle de lavage : 3
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5' X 5' | ||
| Salon | 3e niveau | 14'6" X 13'6" irr. | ||
| Salle à manger | 3e niveau | 7'5" X 14'6" | ||
| Cuisine | 3e niveau | 9'7" X 11'6" irr. | ||
| Chambre principale | 3e niveau | 12'7" X 12' | ||
| Chambre | 3e niveau | 13'2" X 9'5" | ||
| Salle de bains | 3e niveau | 8'7" X 7'9" | ||
| Salle de lavage | 3e niveau | 2'8" X 5'7" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, hotte, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, lit escamotable "queen" - stores sur mesure. Mobilier dans le walk-in. Unité de climatisation, unité de rangement dans le locker.
Luminaires de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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15.1%
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18.9%
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11.8%
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19.4%
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34.8%
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18.9%
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6.5%
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13.8%
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56.0%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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