829 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
829 000 $
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8218 - 8224 Rue Laflèche, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2Y1
Vendeurs motivés! Belle opportunité d'acquérir un immeuble de 4 logements avec une localisation idéale. Trois X 5 et demi et un 3 et demi, secteur tranquille tout près des écoles, services, et voies rapides. Veuillez noter que le locataire actuel du rez-de-chaussée (8224) quittera en avril ou mai et un nouveau bail a été signé en date du 1er juillet 2023 à 1840$ par mois. Les propriétaires actuels se sont engagés à effectuer quelques travaux mineurs dans le logement du RDC avant l'arrivée du nouveau locataire. Belle possibilité d'amélioration et d'augmentation des revenus. À voir!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
30'1" X 40'3" Irrégulières
1967
3 599,45 Pi2
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Addenda
Cet immeuble de 4 logements est située dans un segment de secteur familial et agréable.
*** IMMEUBLE ***
- Logement 3 et demi au demi sous-sol
- 3 logements de 3 chambres chacun aux étages supérieurs
- Garage et cour arrière pour le logement du rez-de-chaussée
- Chauffe-eau récents (2019 et les 3 autres 2022)
- Locataires stables
*** LOCALISATION ***
- Beau segment de quartier paisible et bordé d'arbres
- Plusieurs écoles, garderies et parcs aux environs
- Services à proximité (épiceries, pharmacies, banques, etc.)
- Voies rapides faciles d'accès et transports en commun également
- Piste cyclable tout près
Particularités du bâtiment
30'1" X 40'3" Irrégulières
1967
3 599,45 Pi2
Béton coulé
Brique
Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
épicerie, pharmacies, services , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets de locataires
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.3%
-
24.4%
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15.6%
-
16.0%
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13.4%
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4.5%
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4.6%
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23.3%
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65.4%
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1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est FRANCOIS TREMBLAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANCOIS TREMBLAY
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