Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 février 2026 de 11H00 à 13H00

299 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

299 000 $

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299 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

299 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-08

11:00 - 13:00

9500 Rue Myra-Cree, app.706, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0L4

*Visite libre Dimanche 8 février 14h à 16h* Condo contemporain situé au 7e et dernier étage, offrant luminosité, espace optimisé et emplacement stratégique. Aire de vie ouverte et lumineuse, cuisine moderne avec armoires pleine hauteur et électroménagers intégrés, salon spacieux avec vue dégagée, chambre de bonnes dimensions, salle de bains moderne et salle de lavage indépendante. Immeuble récent, bien entretenu, avec ascenseur et gestion professionnelle. Secteur dynamique près des transports, axes routiers, commerces et services. Idéal pour premier acheteur, pied-à-terre ou investisseur. Condo clé en main à ne pas manquer.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
VICKY CASTONGUAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
XIMENA VALENCIA ACEVEDO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

495,14 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : Autre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 9500 rue Myra-Cree, unité 706, un condo contemporain situé au 7e et dernier étage, offrant une combinaison recherchée de lumière naturelle, d'espace optimisé et d'un emplacement stratégique.

Cette unité moderne se distingue par :
- Aire de vie ouverte et lumineuse, idéale pour recevoir
- Cuisine contemporaine avec armoires jusqu'au plafond, comptoirs épurés et électroménagers intégrés
- Salle à manger conviviale parfaitement intégrée à l'espace
- Salon spacieux avec grandes fenêtres offrant une vue dégagée
- Chambre à coucher de bonnes dimensions, avec rangement optimisé
- Salle de bains moderne, au design épuré
- Salle de lavage indépendante, un atout recherché en copropriété
- Finitions soignées et style actuel, clé en main

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.


IMMEUBLE:
Récent et bien entretenu
Copropriété diligeante et à jour
Ascenseur
Construction moderne répondant aux standards actuels
Gestion de copropriété professionnelle
Environnement sécuritaire et agréable

EMPLACEMENT -- UN ATOUT MAJEUR
Situé dans un secteur dynamique et en pleine effervescence :
- Accès rapide aux axes routiers majeurs
- À proximité des transports en commun
- Près des commerces, restaurants, services et espaces verts
- Quartier recherché pour son équilibre entre vie urbaine et qualité de vie

Idéal pour un premier acheteur, personne recherchant un pied-à-terre à Montréal ou investisseur pour un produit facile à louer.

Un condo clé en main, lumineux et stratégiquement situé, définitivement une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

495,14 Pi2

Membrane élastomère

Salle de bains : Autre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Sur la ville

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e étage 7'2" X 3'3" Bois
Salon 7e étage 10'6" X 8'4" Bois
Salle à manger 7e étage 10'6" X 7'7" Bois
Cuisine 7e étage 7' X 10' Céramique
Chambre principale 7e étage 11'8" X 10'4" Bois
Salle de bains 7e étage 9' X 9' irr. Céramique Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Balcon privé , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bras support TV salon + chambre, TV chambre à coucher, meuble TV salon, miroir à l'entrée, luminaires, climatiseur mural, tringles, rideaux, échangeur d'air, électroménagés, micro-onde, lave-vaiselle.

Biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9500 Rue Myra-Cree, app.706, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 22.4%
  • 15.0%
  • 17.7%
  • 28.8%
  • 7.5%
  • 19.9%
  • 12.7%
  • 51.9%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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