Situé au coeur de Montréal-Est, ce secteur reconnu pour son ambiance paisible et résidentielle offre un cadre de vie recherché par les familles, travailleurs et investisseurs. Le quartier se distingue par ses rues tranquilles bordées d'arbres, sa proximité avec les parcs, ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers reliant facilement le reste de l'île.
Montréal-Est jouit d'une réputation solide pour sa qualité de vie, son caractère sécuritaire, ses nombreux espaces verts et son atmosphère conviviale. On y retrouve une communauté soudée, des installations sportives modernes, ainsi qu'un accès privilégié aux rives du Saint-Laurent. Le secteur continue de se développer, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, commodités urbaines et potentiel d'investissement.


Description du triplex

Un immeuble polyvalent et bien configuré. Ce triplex offre trois logements de belles dimensions, chacun répondant aux besoins d'une clientèle variée. Le sous-sol propose un charmant 3 1/2 lumineux et fonctionnel. Au 1e et 2e étage, on retrouve un vaste 5 1/2 avec de grandes pièces et une belle luminosité comprenant trois chambres chaque et un espace de vie généreux, idéal pour des occupants recherchant confort et tranquillité.
À l'arrière, une cour complète l'ensemble, un espace apprécié et rare pour ce type d'immeuble.Un bâtiment bien entretenu, offrant une configuration pratique et recherchée.
Un immeuble rentable, simple à gérer, avec un excellent potentiel de valorisation. Parfait pour investisseurs désirant un actif solide et performant.


Commodités à proximité

Transport & Mobilité
* Transport en commun (bus STM 86, 187, 362)
* Accès rapide aux autoroutes 40 et 138
* Gare de train Pointe-aux-Trembles (quelques minutes en voiture)
* Pistes cyclables et rues conviviales pour les déplacements actifs

Éducation
* École primaire Saint-Octave
* École secondaire Daniel-Johnson
* Garderies et CPE à distance de marche

Parcs & Espaces verts
* Parc Philias-Desrochers
* Parc Édouard-Rivet
* Bord du fleuve Saint-Laurent (promenades, activités extérieures)
Commerces & Services
* Épiceries, dépanneurs, restaurants et commerces de proximité
* Centre commercial Place Versailles
* Pharmacies, cliniques, services municipaux
* Centre récréatif Édouard-Rivet, installations sportives et piscine municipale
* Accès rapide aux grands boulevards commerciaux