1 375 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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Prochaine visite libre

12231 Rue J.-A.-Rouleau, Rivière-des-Prairies, H1E 7C5

À QUI LA CHANCE? IMMENSE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE SITUÉ À RIVIÈRE-DES-PRAIRIES! 4 CHAMBRES À COUHER 3 SALLES DE BAIN! Cette majestueuse propriété vous charmera avec ses nombreuses pièces faites de matériaux de qualités. En quelques minutes à pied, venez contempler les magnifiques berges de la Rivière-des-Prairies. Vous aurez un grand terrain pour vous détendre et la piscine rafraîchissante qui contribueront à votre bien-être estival. Une visite vous convaincra!

  • Superficie du terrain: 8 303 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1990
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 45'1" Irrégulières

1990

2 969,76 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À QUI LA CHANCE? IMMENSE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE SITUÉ À RIVIÈRE-DES-PRAIRIES! 4 CHAMBRES À COUHER 3 SALLES DE BAIN! Cette majestueuse propriété vous charmera avec ses nombreuses pièces faites de matériaux de qualités. En quelques minutes à pied, venez contempler les magnifiques berges de la Rivière-des-Prairies. Vous aurez un grand terrain pour vous détendre et la piscine rafraîchissante qui contribueront à votre bien-être estival. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques:
1- Cet endroit se trouve dans le quartier Pointe-aux-Trembles-Rivieres-des-Prairies à Montréal. Les parcs à proximité comprennent le Parc Marie-Claire-Daveluy, le Parc René-Masson et le Parc Don-Bosco.
2- À moins de 20 minutes de marche des magnifiques berges.
3- À proximité du boulevard Maurice-Duplessis où se situe plusieurs commodités telles que des épiceries, pharmacies, dépanneurs, gym, restaurants, etc.
4- Bienvenue à tous!

L'IMMEUBLE:
12231 rue J.-A.-Rouleau - Maison à étage

- Immense propriété avec garage
- Dès l'entrée vous aurez un bain de soleil grâce aux nombreuses fenêtres
- Propriété comprenant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain et 1 salle d'eau!!
- Cuisine fonctionnelle avec évier double, dosseret, grand îlot avec places assises et beaucoup de cabinets pour un maximum de rangement
- Salle à manger donnant sur la cour arrière
- Grand salon lumineux avec foyer
- Salle d'eau au rez-de-chaussée pour accommoder les invités
- Suite des maîtres à l'étage avec walk-in et salle de bain privée
- 2ième chambres à l'étage avec walk-in
- La 3ième chambre comporte un très grand garde-robe double
- Vous retrouverez une 2ième salle de bain complète avec bain et douche séparés
- Mezzanine et espace bureau à l'étage
- Salle familiale, espace salle de lavage, 3ième salle de bain et 4ième chambre au sous-sol
- 2 espaces de rangement au sous-sol
- Terrasse arrière donnant sur une cour clôturée
- Magnifique piscine creusée avec système au sel et chauffée avec immense patio en dalle
- Superbe aménagement paysager
- 2 espaces de stationnement et 1 espace au garage

Un trésor bien caché! Ne pas avoir à traverser de pont, c'est un bonheur pour les résidents de Rivière-des-Prairies qui bénéficie des avantages de la banlieue en étant en ville! C'est l'un des quartiers les plus vieux de Montréal. Vous serez transporté dans un univers bucolique, avec ses nombreux espaces verts qui prédominent le paysage. Plus de 60 parcs, dont plusieurs aménagés le long de rives. Un avantage pour les citoyens d'avoir accès à de magnifiques berges, bordé par la rivière des Prairies et le fleuve Saint-Laurent. Accessibilité, proximité et popularité! À découvrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'2" X 45'1" Irrégulières

1990

2 969,76 Pi2

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 303,28 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 29'3" X 15'3" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 13' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'2" X 8'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'9" X 15'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 7'7" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'3" X 7'8" Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 12'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 7'10" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 16'2" X 12'3" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'9" X 4'3" Bois
Mezzanine 2e niveau 29'3" X 13'10" irr. Bois
Bureau 2e niveau 8'2" X 7' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 14'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 12'5" X 3'1" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10'7" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 9' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 5'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 12' X 6'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, lave-vaisselle, chauffage central et climatisation, réservoir d'eau chaude, chauffe-piscine, système de sel pour la piscine, foyer au propane

Location d'une bonbonne de propane

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
12231 Rue J.-A.-Rouleau, Rivière-des-Prairies, H1E 7C5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 26.3%
  • 14.9%
  • 12.0%
  • 18.9%
  • 24.8%
  • 33.4%
  • 1.4%
  • 40.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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