499 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
499 000 $
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2705 Av. Laurier E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1Y8
DÉCOUVREZ LE CONFORT ET LE CHARME DE CETTE MAGNIFIQUE UNITÉ SITUÉE AU 2705 RUE LAURIER EST, DANS UN QUARTIER PRISÉ! Ce condo allie élégance et fonctionnalité offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable. Choisissez Rosemont-La Petite-Patrie où il fait bon vivre, combinez le confort d'une vie urbaine dynamique avec une ambiance de communauté accueillante et profitez des espaces naturels attrayants.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
62' X 25'3"
1954
1 160 Pi2
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ:
* Propriété entretenue avec soin par le propriétaire actuel
* Très belle luminosité dans tout l'appartement
* Un garage intérieur ainsi qu'une espace dans l'allée
* Sous-sol avec une hauteur de plus de 6 pieds permettant une multitude de possibilité
* Se retrouve à 2 minutes de marche du grand parc Pélican
POURQUOI CHOISIR ROSEMONT-LA-PETITE-PATRIE?
1. Ambiance Quartier: Le quartier a un charme distinctif avec ses rues arborées et ses maisons de style ancien, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
2. Commodités: Vous y trouverez une grande variété de commerces locaux, de restaurants, de cafés et de boutiques. La rue Beaudry et la rue Masson sont particulièrement populaires pour leurs boutiques et leurs restaurants.
3. Parcs et Espaces Verts: Il y a plusieurs parcs agréables comme le parc du Mont-Royal, le parc La Fontaine, et le parc de la Petite-Italie, offrant des espaces pour se détendre, faire du sport ou simplement profiter de la nature.
4. Accès aux Transports: Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro (comme Fabre, Rosemont, et Mont-Royal) et des lignes d'autobus, facilitant les déplacements dans la ville.
5. Écoles et Services: Il y a de bonnes écoles, des garderies et des services de santé disponibles dans le quartier, ce qui est un avantage pour les familles.
6. Activités Culturelles: Rosemont--La Petite-Patrie est riche en activités culturelles avec des théâtres, des galeries d'art et des événements communautaires réguliers. Le marché Jean-Talon, un des plus grands marchés publics de Montréal, est également situé dans ce quartier.
7.Diversité: Le quartier est réputé pour sa diversité culturelle, ce qui se reflète dans ses restaurants, ses boutiques, et ses événements communautaires.
8.Qualité de Vie: En général, Rosemont--La Petite-Patrie offre une bonne qualité de vie avec un équilibre entre la vie urbaine animée et un environnement résidentiel plus calme.
Venez découvrir tout ce que ce quartier exceptionnel a à offrir et trouvez votre prochain chez-vous au coeur de Rosemont--La Petite-Patrie.
Particularités du bâtiment
62' X 25'3"
1954
1 160 Pi2
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'8" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'3" X 13'2" | Bois | |
| Couloir | 1er niveau/RDC | 3'4" X 12'5" | Bois | |
| Possible coin repas | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10'4" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les électroménagers: four, frigo, lave vaisselle, laveuse et sécheuse
Le meuble mural à l'entrée
Détails financiers
évaluation
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
16.3%
-
9.5%
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17.5%
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44.9%
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0.0%
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7.8%
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10.9%
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69.1%
-
12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
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