849 900 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
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2778 Rue Gilford, app.16, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0E1
Cette élégante maison de ville, astucieusement disposée à l'angle, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques. Offrant deux chambres à coucher et une vaste terrasse privée, chaque recoin a été pensé pour offrir un confort luxueux dont un walk-in, des stores motorisés etc. Vous disposez également d'un garage intérieur privé directement connecté à votre maison. Les finitions raffinées et la climatisation procurent une touche d'élégance, tandis que l'accès au gymnase de 1500 pieds carrés répond aux attentes des plus actifs. Obtenez la qualité de vie que vous méritez ! Réservez votre visite dés maintenant !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2023
Particularités du bâtiment
2023
1 718 Pi2
Membrane élastomère
Salle d'eau
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
*La maison offre une belle terrasse en bois privée ainsi qu'un parking intérieur connecté à la propriété.
*Le projet est bien situé, à proximité de tous les commerces et restaurants du quartier et à quelques minutes du centre-ville.
*Copropriété neuve d'un an avec des finitions haut de gamme.
Cette élégante maison de ville, astucieusement disposée à l'angle, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques. Offrant deux chambres à coucher et une vaste terrasse privée, chaque recoin a été pensé pour offrir un confort luxueux. Vous disposez également d'un garage intérieur privé directement connecté à votre maison. Les finitions raffinées et la climatisation procurent une touche d'élégance, tandis que l'accès au gymnase de 1500 pieds carrés répond aux attentes des plus actifs.
À quelques pas, vous trouverez :
- Un espace de jeu pour enfants, un lieu de divertissement directement sur place.
- Les parcs à proximité, Jean-Duceppe et Pélican, proposent une variété d'activités pour toute la famille.
- Les commerces locaux d'Angus offrent une palette gastronomique alléchante, comprenant restaurants, boulangeries, et bien plus encore.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Tak Village, où le confort et la convivialité se rencontrent dans un cadre idyllique.
Nichée au coeur du très convoité quartier d'Angus à Rosemont, se dévoile Tak Village, une résidence qui séduit par son design moderne et son ambiance de voisinage accueillante. Avec ses vastes espaces verts et son parc linéaire de plus de 16 000 pieds carrés, Tak Village offre une véritable oasis au coeur de l'animation urbaine.
GARDERIES:
Centre de la Petite Enfance
Garderie Educative Mila
Coeur Cannelle
ÉCOLES PRIMAIRE:
École Saint-Jean-de-la-Lande (Saint-Jean-de-la-Lande)
École Saint-Jean-de-la-Lande (Saint-Jean-de-la-Lande, Annexe)
École Saint-Jean-de-Brébeu
ÉCOLES SECONDAIRE:
Collège Ville-Marie
Collège Jean-Eudes
École Jeanne-Mance
TRANSPORTS:
Metro:
Station Préfontaine
Station Joliette
Station Pie-IX
Bus:27,427,25
LOISIRS:
Art By Oski
Théâtre à l'Envers
Toxique Trottoir Animation
Théâtre le Clou
Broue Bar Gaspé
Chez Baptiste sur Masson
Bar Chez Tzina
Naoki Sushi
Givres
Planete Oeuf
Tim Hortons
Transit Café
Mr Puffs
PARCS:
Parc Micheline-Coulombe-Saint-Marcoux
Parc du Pélican
Parc Ludmilla-Chiriaeff
AUTRES:
Naoki Sushi
Sobeys
Maxi
Nouveau Mode
Vtements Reda III Millnaire
Heureux Bouddha
Sport Uptown
Locomotion Studio Entrainement
Econofitness
Service des Loisirs A
Techno Culture Club
Boutique Lowlife
Fa Da Ration de Golf du Qua Becngus
Clinique d'Orthodontie Rosemont
Om Massothérapie
Clinique Dentaire Rachel
Centre Dentaire Luong
Particularités du bâtiment
2023
1 718 Pi2
Membrane élastomère
Salle d'eau
Particularités du terrain
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 11'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 8'7" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'3" X 8'3" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'6" X 6'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'7" X 9'8" | Céramique | salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrégirateur, four, micro-ondes, luminaires, stores (motorisés au 1er etage)
Laveuse, secheuse, effets personnels
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
16.3%
-
9.5%
-
17.5%
-
44.9%
-
0.0%
-
7.8%
-
10.9%
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69.1%
-
12.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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LINA TOUALBI
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Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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