849 900 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)

849 900 $

Prochaine visite libre

2778 Rue Gilford, app.16, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0E1

Cette élégante maison de ville, astucieusement disposée à l'angle, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques. Offrant deux chambres à coucher et une vaste terrasse privée, chaque recoin a été pensé pour offrir un confort luxueux dont un walk-in, des stores motorisés etc. Vous disposez également d'un garage intérieur privé directement connecté à votre maison. Les finitions raffinées et la climatisation procurent une touche d'élégance, tandis que l'accès au gymnase de 1500 pieds carrés répond aux attentes des plus actifs. Obtenez la qualité de vie que vous méritez ! Réservez votre visite dés maintenant !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2023
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 718 Pi2

Membrane élastomère

Salle d'eau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
*La maison offre une belle terrasse en bois privée ainsi qu'un parking intérieur connecté à la propriété.
*Le projet est bien situé, à proximité de tous les commerces et restaurants du quartier et à quelques minutes du centre-ville.
*Copropriété neuve d'un an avec des finitions haut de gamme.

Cette élégante maison de ville, astucieusement disposée à l'angle, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses fenêtres panoramiques. Offrant deux chambres à coucher et une vaste terrasse privée, chaque recoin a été pensé pour offrir un confort luxueux. Vous disposez également d'un garage intérieur privé directement connecté à votre maison. Les finitions raffinées et la climatisation procurent une touche d'élégance, tandis que l'accès au gymnase de 1500 pieds carrés répond aux attentes des plus actifs.

À quelques pas, vous trouverez :

- Un espace de jeu pour enfants, un lieu de divertissement directement sur place.
- Les parcs à proximité, Jean-Duceppe et Pélican, proposent une variété d'activités pour toute la famille.
- Les commerces locaux d'Angus offrent une palette gastronomique alléchante, comprenant restaurants, boulangeries, et bien plus encore.

Venez découvrir votre futur chez-vous à Tak Village, où le confort et la convivialité se rencontrent dans un cadre idyllique.

Nichée au coeur du très convoité quartier d'Angus à Rosemont, se dévoile Tak Village, une résidence qui séduit par son design moderne et son ambiance de voisinage accueillante. Avec ses vastes espaces verts et son parc linéaire de plus de 16 000 pieds carrés, Tak Village offre une véritable oasis au coeur de l'animation urbaine.



GARDERIES:
Centre de la Petite Enfance
Garderie Educative Mila
Coeur Cannelle

ÉCOLES PRIMAIRE:
École Saint-Jean-de-la-Lande (Saint-Jean-de-la-Lande)
École Saint-Jean-de-la-Lande (Saint-Jean-de-la-Lande, Annexe)
École Saint-Jean-de-Brébeu

ÉCOLES SECONDAIRE:
Collège Ville-Marie
Collège Jean-Eudes
École Jeanne-Mance

TRANSPORTS:
Metro:
Station Préfontaine
Station Joliette
Station Pie-IX
Bus:27,427,25

LOISIRS:
Art By Oski
Théâtre à l'Envers
Toxique Trottoir Animation
Théâtre le Clou
Broue Bar Gaspé
Chez Baptiste sur Masson
Bar Chez Tzina
Naoki Sushi
Givres
Planete Oeuf
Tim Hortons
Transit Café
Mr Puffs

PARCS:
Parc Micheline-Coulombe-Saint-Marcoux
Parc du Pélican
Parc Ludmilla-Chiriaeff

AUTRES:
Naoki Sushi
Sobeys
Maxi
Nouveau Mode
Vtements Reda III Millnaire
Heureux Bouddha
Sport Uptown
Locomotion Studio Entrainement
Econofitness
Service des Loisirs A
Techno Culture Club
Boutique Lowlife
Fa Da Ration de Golf du Qua Becngus
Clinique d'Orthodontie Rosemont
Om Massothérapie
Clinique Dentaire Rachel
Centre Dentaire Luong

Particularités du bâtiment
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2023

1 718 Pi2

Membrane élastomère

Salle d'eau

Particularités du terrain
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Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'8" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 9'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 8'7" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 10'3" X 8'3" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 6'6" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10' X 5' Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 11' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'7" X 9'8" Céramique salle de lavage
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Réfrégirateur, four, micro-ondes, luminaires, stores (motorisés au 1er etage)

Laveuse, secheuse, effets personnels

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    énergie
    2778 Rue Gilford, app.16, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus), H1Y 0E1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 11.9%
    • 16.3%
    • 9.5%
    • 17.5%
    • 44.9%
    • 0.0%
    • 7.8%
    • 10.9%
    • 69.1%
    • 12.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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