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889 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

889 000 $

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889 000 $

Maison à étages à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

889 000 $

Prochaine visite libre

5298Z 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2V3

Remarquable cottage situé au coeur du Vieux-Rosemont et à quelques pas du Technopôle Angus. Entièrement rénové, il se distingue par son cachet d'origine et son look contemporain. Des espaces de vie repensés pour une vie active et familiale. Une cour arrière orientée sud-ouest avec possibilité de stationnement. Une propriété unique sur le marché!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 20'

Inconnue

1 608,13 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton , Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Disposant de 3 CAC, 1+1 SDB, bureau, cour privée, terrasses, stationnement possible par la ruelle. Superficie totale de 1603pc répartie sur deux étages. Impossible de s'y sentir à l'étroit!


Hauts plafonds avec poutres apparentes, cheminée en briques blanches avec foyer au gaz naturel, planchers en merisier. Le salon est un bel espace à vivre paisible et accueillant qui transpire pureté et simplicité.


La cuisine et la salle à manger à aire ouverte volent cependant la vedette avec l'impressionnante porte-fenêtre de style industriel. Avec son plancher chauffant, l'ilôt de 8 pieds, le comptoir de granit Québécois fini cuir avec robinet Blanco noir mat, les armoires laquées blanches, la cuisinière au gaz et le réfrigérateur Fisher & Paykel, cette pièce plaît à coup sûr! Une configuration ergonomique parfaite pour cuisiner et recevoir! Une belle lumière naturelle entre dans la pièce grâce à une orientation sud-ouest. Elle donne un accès direct à la grande terrasse avec auvent; un "must" pour profiter de la belle saison. La salle d'eau avec salle de lavage intégrée complète le RDC.


L'escalier de bois mène à l'étage où se trouve les 3 CAC, la salle de bain complète (douche ouverte + baignoire) et un grand bureau. Des pièces à vivre présentant des détails uniques: mur de pierres, de bois, planchers d'origine, hauts plafonds. Chaque chambre dispose d'un grand placard. Deux d'entre elles ont un accès à un balcon; celui de derrière dispose même d'un escalier escamotable permettant d'accéder au toit, là où il serait également possible d'y aménager une terrasse!


À quelques pas de la Promenade Masson, ses terrasses et ses commerces: boulangeries, pharmacies, fruiteries, SAQ, bars et restaurants, boutiques, quincailleries, etc. Secteur desservi par plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, pistes cyclables. Aux abords du quartier Angus en plein développement, ses parcs et son marché public. Plusieurs écoles à proximité (primaires, secondaires (Collège Jean-Eudes, Collège Ville-Marie). Walkscore: 86 Bikescore: 87

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'2" X 20'

Inconnue

1 608,13 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine

Béton , Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé , Bordé par des haies

Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 19'7" X 6'10" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'4" X 19'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 8'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 9'5" irr. Céramique
Passage/Cuisine 1er niveau/RDC 7'3" X 5'10" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 6' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 19'10" X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 9'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 8'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 5'4" irr. Céramique
Bureau 2e niveau 10'3" X 7'4" irr. Bois
Balcon/Avant 2e niveau 7'9" X 4'5" irr. Fibre de verre
Balcon/Arrière 2e niveau 19' X 4' irr. Bois
Terrasse arrière 1er niveau/RDC 18'3" X 9' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, Hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, luminaires et fixtures.

Meuble TV et luminaire du salon, laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
5298Z 4e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1Y 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 16.9%
  • 12.6%
  • 17.4%
  • 30.3%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 15.5%
  • 74.5%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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