1 299 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1 299 000 $
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5826 - 5832 Av. De Chateaubriand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2S 2N2
Ce quadruplex situé au coeur de Rosemont Petite-Patrie est une perle rare. Sa luminosité naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à vos besoins. L'ajout précieux d'un garage simplifie le stationnement. La commodité est à son comble avec cet emplacement stratégique. Elle offre une qualité de vie exceptionnelle alliant confort, luminosité, et praticité. Ne laissez pas passer cette opportunité idéalement située pour vivre pleinement l'expérience de ce quartier recherché de Montréal.
-
Superficie du terrain:
2 635 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 41'10" Irrégulières
1910
Béton coulé
Brique
Membrane TPO 60 mils
Détaché
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Propriété à revenus locatifs
* Excellente localisation
* À proximité de plusieurs services
ÉCOLES:
Primaire
École le Vitrail
publique
École Saint-Étienne
publique
École la Mennais
publique
Édu2
privé
École Laurier
publique
École de l'Étincelle (Lambert-Closse)
publique
École Lambert-Closse
publique
École Saint-Ambroise (Saint-Ambroise)
publique
École Saint-Ambroise (Saint-Ambroise, Annexe)
publique
École de l'Étincelle (de l'Étincelle)
Secondaire
École le Vitrail
publique
Édu2
privé
publique
École Père-Marquette
Collège Français, Campus de Montréal
privé
Collège Français, Campus Montaigne
privé
École Communautaire Belz, Campus Jeanne-Mance, Section Anglaise
privé
École Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont
publique
Centre François-Michelle, Secondaire 1er Cycle
privé
École Secondaire M.I.N.D. (Bancroft)
TRANSPORTS:
Bus 13-25-30-31-161-197-370
Metro Rosemont (3 minute de marche)
Metro Beaubien
Bixi (2 minute de marche)
PARCS:
Parc Luc-Durand
Place Hector-Prud'homme
Parc des Carrières
Parc Ludger-Duvernay
Marché des Possibles
Parc du Carmel
Parc Linéaire du Réseau-Vert
Parc Sir-Wilfrid-Laurier
Parc Lhasa-de Sela
LOISIRS:
Rosemont Petite-Patrie, à Montréal, mêle charme historique et vie contemporaine. Avec une architecture variée, le célèbre marché Jean-Talon, une scène culturelle dynamique et de nombreux espaces verts, c'est un quartier prisé. Les habitants bénéficient d'une vie urbaine animée, tout en ayant accès à la nature. L'accessibilité est excellente grâce aux transports en commun et aux autoroutes. C'est un lieu où l'histoire rencontre la modernité pour créer une qualité de vie exceptionnelle.
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INCLUSIONS :
5826: La cuisinière et lave-vaisselle, incluant foyer au gaz et cuisinière au gaz.
Thermopompe dans l'unité plus une thermopompe au sous-sol
5832: laveuse sécheuse, frigo, lave-vaisselle, cuisinière
5828-5830: Laveuse, sécheuse, cuisinière, frigo.
Réservoir d'eau au gaz pour toutes les unités.
Sous-sol: Un échangeur d'air pour les deux sous-sol.
Unité radiant (gaz) au garage.
EXCLUSIONS :
5826: Tous les meubles
Particularités du bâtiment
25' X 41'10" Irrégulières
1910
Béton coulé
Brique
Membrane TPO 60 mils
Détaché
Particularités du terrain
25' X 105'5"
2 635,01 Pi2
Garage : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
voir l'addenda
voir l'addenda
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
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14.4%
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4.6%
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16.7%
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57.1%
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9.0%
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83.1%
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7.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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