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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

999 900 $

Prochaine visite libre

6352 - 6354 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P4

MAGNIFIQUE Duplex en plein coeur du quartier Rosemont, vous offrant une belle grande fenestration dans un environnement familial avec des voisins en or. Idéal pour une famille!

  • Superficie du terrain: 2 228 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1925
MICHAEL MARCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
CLAUDIA DAOUST
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1925

PVC

Coulissante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MAGNIFIQUE Duplex en plein coeur du quartier Rosemont, vous offrant une belle grande fenestration dans un environnement familial avec des voisins en or. Idéal pour une famille! D'ailleurs, vous pouvez également convertir les deux unités en condos. Avec un revenu potentiel total de 4 500$/Mois, c'est difficile de dire non!

De nombreuses rénovations ont été effectuées dans les quatre dernières années :
- Les deux chauffe-eau remplacés en 2017
- Les joints de briques entièrement refaits sur la façade arrière en 2019
- La rambarde de la terrasse arrière remplacée en 2020
- Les marches et le balcon du 2e étage remplacés en 2021
- La toiture et le sous-toit refaits à neuf en 2021
- L'isolation sonore entre les deux étages

Le tout au goût du jour! De plus, l'immeuble entier sera libre au moment de l'achat.

Plusieurs projets vous attendent avec cette superbe propriété!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1925

PVC

Coulissante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 90'

2 228,13 Pi2

Allée : 2

Garderie/CPE , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Aire ouverte 1er niveau/RDC 18' X 11' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 10' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6352 : Luminaires, Stores, Lave vaisselle (neuf un an), Foyer au gaz 6354 : les luminaires, les stores, le four micro-onde hotte, lave-vaisselle, le BBQ

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6352 - 6354 Av. De Lorimier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2G 2P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 15.5%
  • 10.6%
  • 17.3%
  • 40.1%
  • 0.0%
  • 2.6%
  • 20.5%
  • 75.2%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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