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1 499 900 $

5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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5-6-7-Plex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

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Prochaine visite libre

6782 - 6786 Rue St-Denis, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2S2

Magnifique quintuplex situé dans un secteur de choix de Rosemont. Magnifique logement sur 2 étages au rez-de-chaussée avec cour extérieure et 2 stationnements privés pour propriétaire occupant. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2018. Localisé dans quartier avec nombreux services, marchés, activités, transport en commun et pistes cyclables.

  • Superficie du terrain: 3 248 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1925
RODNEY LHERMITE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SARA DAGOSTINO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54'

1925

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 6782-6786 St-Denis !

Magnifique quintuplex situé dans un secteur de choix de Rosemont.

Vous serez charmé par le superbe logement du rez-de-chaussée, sur 2 étages avec cour extérieure et 2 stationnements privés. Possédant de belles boiseries et poutres, de quoi donner à ce logement un petit cachet unique qui marie très bien le style moderne et rustique. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bain, dont une avec bain et douche séparés, ce logement vous offrira énormément de place pour y installer votre petite famille comfortablement. La grandeur des pièces communes est parfaite pour y recevoir amis et famille, surtout avec les temps des fêtes qui approche à grand pas. Le sous-sol complètement aménagé, vous donne la possibilité d'y aménager une magnifique salle familiale ou une salle de jeux pour petits et grands enfants.

Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis 2018 :
-Le sous-sol a été rénové complétement
-Changement des chauffe-eaux des 5 logements
-L'égout central a été remplacé
-Remplacement des portes et fenêtres de l'immeuble
-Remplacement du panneau électrique
-La dalle de béton a été refaite
-Toiture écoénergétique (refait en mai 2021)
-Changement du système de chauffage central (Passant du mode eau chaude de mazout à électrique)
-L'ajout d'une pompe de puisard (sump pump)

Situé dans un secteur vous offrant plusieurs services, commodités et activités. A quelques pas du marché Jean-Talon, magasins, bowling, restaurants, écoles et parcs. De quoi plaire à tous les membres et votre famille. (Walk score de 98)

Les déplacements en transport en commun se feront avec une immense facilité, si vous décidez de laisser la voiture pour aller travailler, pour les soirées en ville, les activités familiales ou pour le déplacement des enfants à l'école. La station de métro Beaubien ou Jean-Talon ne se trouvent qu'à 6 minutes de marche. (Transit score de 86)

Pour les amoureux du vélo, le quartier est un paradis pour cycliste avec ces nombreuses pistes cyclables. (Bike score de 100)

Vous cherchiez une magnifique propriété à revenus ou vous pourriez y loger votre famille, dans un secteur qui vous offre beaucoup, ne cherchez plus, le 6782-6786 est LA propriété qu'il vous faut. N'attendez plus et demandez votre visite dès maintenant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 54'

1925

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 130'

3 248,44 Pi2

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 12' Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 12' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10' Bois piece double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois piece double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14' Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 26' X 10' Bois piece double
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 14' Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 25' X 22' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 6' X 3' Céramique
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels des vendeurs et locataires.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6782 - 6786 Rue St-Denis, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 2S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.7%
  • 12.9%
  • 5.8%
  • 17.0%
  • 49.0%
  • 0.2%
  • 0.8%
  • 12.9%
  • 75.4%
  • 6.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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