Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

869 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

869 000 $

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869 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent)

869 000 $

Prochaine visite libre

2024-12-08

14:00 - 16:00

935 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 3S1

Idéalement située à Ville Saint-Laurent, cette maison spacieuse et pleine de charme combine confort et praticité. Avec ses vastes pièces baignées de lumière, son joli jardin et sa proximité des écoles, commerces, parcs et transports en commun, elle convient parfaitement aux familles. Nichée dans un quartier animé, à deux pas des autoroutes et des transports publics, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour allier travail, détente et vie quotidienne harmonieuse.

  • Superficie du terrain: 5 900 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1895
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 47'

1895

1 787,89 Pi2

Béton , Pierre

Bois

Bitume et gravier , Membrane élastomère , Tôle

Salle de lavage : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette charmante et spacieuse maison est située au coeur du quartier dynamique de Saint-Laurent, reconnu pour son atmosphère familiale et ses excellentes commodités. La propriété dispose de grandes pièces lumineuses, d'un joli jardin, et se trouve dans une zone très recherchée, avec un accès facile aux écoles, centres commerciaux, parcs et options de loisirs. Le quartier propose une variété de restaurants, de magasins d'alimentation et de centres de fitness, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les professionnels. Avec des liens de transport public excellents et les principales autoroutes à proximité, les déplacements vers d'autres parties de la ville sont rapides et faciles.

Caractéristiques principales :
- Emplacement privilégié à Saint-Laurent, idéal pour les familles.
- Maison spacieuse offrant plusieurs chambres, de grands espaces de vie et un jardin, parfaite pour les loisirs et la détente.
- Maison centenaire avec énormément de caractère, bien entretenue depuis de nombreuses années

Points d'intérêts à proximité :
Loisirs : Complexe sportif de Saint-Laurent, Cinéma Cineplex, Carrefour Laval
Parcs : Parc Marcel-Laurin, Parc du Bois-de-Liesse, Parc Viau

Accessibilité :
Autoroutes : Autoroute 15, Autoroute 40, Autoroute 520
Transport en commun : Station de métro Côte-Vertu (ligne orange), arrêts de bus à proximité : 121, 174, 215, 57

Services à proximité :
Écoles et garderies : École primaire Saint-Laurent, Garderie Les Petits Loups, Collège Vanier
Sports et fitness : YMCA Saint-Laurent, Club de Gym du Parc, Centre sportif de Saint-Laurent
Restaurants : Restaurant Le Saint-Laurent, Bistro 101, Pizza 900
Magasins : Carrefour Laval, Marché Public de Saint-Laurent, Marché Oriental

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 47'

1895

1 787,89 Pi2

Béton , Pierre

Bois

Bitume et gravier , Membrane élastomère , Tôle

Salle de lavage : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 900 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Gravier

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'1" X 6'1" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 9'1" X 10' Tapis
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 16' X 9'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 14'1" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'1" X 14'1" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'1" X 4'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 12' X 9'1" Tapis
Chambre 2e niveau 7' X 11' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 6' X 8'1" Céramique
Palier 2e niveau 8'1" X 15'1" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, frigidaire à vin, pôles, rideaux, fixtures, luminaires, thermopompe murale (2), réservoir d'eau chaude, étagère cuisine, bibliothèque dans l'entrée, meuble sur mesure dans la petite chambre en haut.

Support mural et télévision.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
935 Rue St-Germain, Montréal (Saint-Laurent) (Vieux Saint-Laurent), H4L 3S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 21.5%
  • 8.9%
  • 17.2%
  • 39.6%
  • 7.4%
  • 4.8%
  • 21.6%
  • 47.0%
  • 19.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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