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875 000 $

Triplex à vendre - Verdun

875 000 $

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875 000 $

Triplex à vendre - Verdun

875 000 $

Prochaine visite libre

100 - 104 4e Avenue, Verdun, H3K 1C6

***Le 3ème étage sera vacant à partir de la première semaine de juillet. Superbe triplex en excellente condition. Plusieurs rénovation au fil du temps et 2 unités superbe. Beaucoup plus beau que sur photos. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 1 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 27
  • Année de construction : 1922
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'1" Irrégulières

1922

2 790,01 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance
1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington (+1.3km, +250 commerces)
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (+15 km)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve
5-Centre hospitalier de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre d'hébergement Champlain
6- 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts
Autre information :
1-Plus de 66,000 habitants; augmentation de 10% entre 2000 et 2013
2-Population jeune et scolarisée en hausse
3-Plus de 5000 unités d'habitations créés depuis 2000

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'1" Irrégulières

1922

2 790,01 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 842,78 Pi2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 27'2" X 3'5" Bois
1 (app.) SAL/SAM 1er niveau/RDC 23'9" X 9'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 11'1" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'2" X 9'1" Bois
1 (app.) WALK IN 1er niveau/RDC 5'2" X 3'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'3" irr. Céramique
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 3'7" X 3'3" Bois
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 26'10" X 3'6" Parqueterie
2 (app.) Salon 2e niveau 12'9" X 9'10" Parqueterie
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 9'10" Parqueterie
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'11" X 11'4" Plancher flottant
2 (app.) SAL/CAC 2e niveau 11'1" X 9'7" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 17'10" X 9'2" irr. Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'1" irr. Céramique
2 (app.) BALCON ARRIERE 2e niveau 21'8" X 3'9"
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 9'6" X 3'4" Bois
3 (app.) CORRIDOR 3e niveau 13'7" X 3'5" Bois
3 (app.) Salon 3e niveau 12'9" X 9'9" Bois
3 (app.) SAL/SAM 3e niveau 11'2" X 9'9" Bois
3 (app.) Cuisine 3e niveau 13'2" X 11'2" Céramique
3 (app.) BALCON ARRIERE 3e niveau 21'5" X 3'9"
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'5" X 9'9" Bois
3 (app.) Chambre 3e niveau 9'6" X 9'1" Bois
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 8'1" X 5'1" irr. Céramique
3 (app.) Rangement 3e niveau 9'4" X 4'7" irr. Bois
3 (app.) BALCON AVANT 3e niveau 9'3" X 4'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
100 - 104 4e Avenue, Verdun, H3K 1C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 17.2%
  • 11.6%
  • 16.3%
  • 26.9%
  • 1.1%
  • 4.0%
  • 13.2%
  • 73.7%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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