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1 675 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Verdun

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1 675 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Verdun

1 675 000 $

Prochaine visite libre

104 - 112 Rue Gordon, Verdun, H4G 2R3

LOCALISATION!! À moins de 3min à pied de la station de métro de l'Église, ce 5plex est situé en plein coeur de Verdun. Vous serez à distance de marche de nombreuses commodités. Immeuble très bien entretenu. Entièrement rénové en 2014-2015. Bienvenue aux investisseurs!

  • Superficie du terrain: 4 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1906
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 38'

1906

3 644,66 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LOCALISATION!! À moins de 3min à pied de la station de métro de l'Église, ce 5plex est situé en plein coeur de Verdun. Vous serez à distance de marche de nombreuses commodités. Immeuble très bien entretenu. Entièrement rénové en 2014-2015. Bienvenue aux investisseurs!

CARACTÉRISTIQUES:
1-Coup de coeur assuré pour la localisation de cette propriété. Situé à quelques pas de la rue Wellington et de la fameuse plage de Verdun.
2-Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
3-Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
4-Idéale comme investissement!

IMMEUBLE:
104-112 Gordon (5 unités)

- Entretenu avec soin par le propriétaire actuel, toutes les unités comportent une salle de bain et une cuisine rénovées en 2014-2015
- 2 unités de 2 chambres à coucher
- 3 unités de 1 chambre à coucher
- Bon loyer, bon revenu 63 900,00$ annuel
- Air climatisé (2 logements)
- Échangeur d'air (3 logements)
- Toiture 2015
- Belle cour avec accès à la ruelle
- Possibilité de stationnement

Faites vite, rare sur le marché à Verdun!

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts
visuels.

Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 38'

1906

3 644,66 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 270,04 Pi2

possibilité

Allée : 1

Plage Urbaine, Aut. 15, Tunnel Atwater , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
104 - 112 Rue Gordon, Verdun, H4G 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 16.2%
  • 12.2%
  • 17.2%
  • 35.2%
  • 0.3%
  • 1.3%
  • 13.8%
  • 69.5%
  • 15.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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Détails financiers

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