1 150 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 150 000 $

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1 150 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

1 150 000 $

Prochaine visite libre

1066 - 1072 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8N 0G1

Situé dans un quartier recherché, ce triplex offre un cadre de vie idéal avec des commodités à portée de main. La propriété comprend trois unités distinctes : 1 x 4 1/2, 1 x 5 1/2 et 1 x un logment sur 2 étage avec 2 chambres, une salle de bains, un salon spacieux et une cuisine. Chaque unité dispose d'un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur. Un endroit idéal pour profiter des pistes cyclables et des espaces verts environnants. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs stables dans un secteur en pleine croissance avec un potentiel d'appréciation immobilière.

  • Superficie du terrain: 3 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1932
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

3 422,92 Pi2

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Accessibilité
* Espaces verts
* Vie de quartier

GARDERIES:
* Centre Educatif les Petits Pandas
* Cpe Riverview
* Garderie Reve d'Enfance

ÉCOLES PRIMAIRES:

* École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde)
* École Notre-Dame-de-la-Garde
* École Primaire Riverview

ÉCOLES SECONDAIRES:
* École Secondaire Beurling Academy
* École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon))
* École Secondaire Venture (Options and Venture Complex)

TRANSPORTS:

* Station Jolicoeur
* Station Verdun
* Station Monk
* Autobus : 58,107,108

LOISIRS:

* Golf de l'Île-Des-Soeurs
* STROM Spa Île-Des-Soeurs
* Quai 5160-Maison de la Culture
* Plage de Verdun

PARCS:
* Parc Riverview
* Parc Wilson
* Parc du Quai-de-la-Tortue
* Parc Hadley

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1932

3 422,92 Pi2

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 200,11 Pi2

Plat

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 12'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 12'8" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 9'11" Vinyle
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13' Vinyle
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13' X 8'10" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 7'1" X 4'11" Bois
1 (app.) Bureau 2e niveau 8'7" X 8'8" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 11'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10'1" Vinyle
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 15'3" Bois
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 19'4" X 40'9" Béton
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 12'8" Bois
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 11'2" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 10'3" Vinyle
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 13'1" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'2" X 13' Bois
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 10'4" X 24'7" Béton
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 16' X 19'7" Béton
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 13'6" Bois
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'3" Bois
3 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'7" X 8'7" Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'1" Céramique
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 13'2" Vinyle
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 13'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1066 - 1072 Av. Desmarchais, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H8N 0G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 16.7%
  • 35.6%
  • 4.1%
  • 3.6%
  • 49.9%
  • 42.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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