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649 900 $

Appartement à vendre - Verdun

649 900 $

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649 900 $

Appartement à vendre - Verdun

649 900 $

Prochaine visite libre

1087 Rue Rielle, Verdun, H4G 2T2

Magnifique condo de 3 chambres à coucher avec garage et balcon. Il se trouve sur le coin avec beaucoup de luminosité. De plus, vous serez près de tout, les stations de métro, la promenade Wellington et tous les accès routiers. Venez rapidement visiter!

  • Superficie du terrain: 1 270 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1995
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 460,66 Pi2

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superficie:
Premier étage: 4.7 M2
Deuxième étage: 64.7 M2
Troisième étage: 66.3 M2
Garage: 14.7 M2

- Spacieux condo à air ouverte sur deux étages (2e et 3e) avec 3 chambres à coucher, deux balcons et un garage privatif
- Unité de coin particulièrement lumineuse et calme (aucun vis à vis à l'ouest et entouré d'arbres matures cotés nord et sud )
- Stratégiquement placé à Verdun
À quelques pas de la Promenade Wellington (restaurants, cafés, bars, boutiques, etc.)
- À proximité des berges, de la plage, de nombreuses pistes cyclables et parcs
- À quelques minutes à pied des stations de métro Verdun & Jolicoeur
- À 8 minutes en voiture du centre-ville
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et 720 et au pont Samuel-De-Champlain

Plusieurs améliorations:
- Toiture 2017
- Salle de bain rénovée (2016)
- Cuisine rénovée (2017)
- Serrures haute sécurité avant et arrière (2017)
- Porte d'entrée changée en 2017 (garantie 15 ans)
- Chauffe eau (2019)
- Thermopompe DAIKIN (2020) 2 unités - garantie 10 ans (pièces et main d'oeuvre)
- Salle d'eau rénovée (2020)
- Système de rangement mural Gladiator pour garage (2020)
- Système d'alarme relié à une centrale (intrusion et incendie)
- Portes d'intérieur pleines
- Conduites existantes pour l'installation d'une balayeuse centralisée

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

1 460,66 Pi2

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 270,46 Pi2

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'10" X 13'8" irr. Parqueterie
Salle à manger 2e niveau 13'9" X 13'6" irr. Parqueterie
Cuisine 2e niveau 19'2" X 12'7" irr. Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5'1" X 4'11" Céramique
terrasse 2e niveau 17'3" X 8'
corridor 3e niveau 10'10" X 4'6" irr. Parqueterie
Bureau 3e niveau 6'6" X 5'9"
Chambre principale 3e niveau 16'10" X 11'7" Parqueterie
Salle de bains 3e niveau 10'3" X 9' Céramique
Chambre 3e niveau 14'1" X 8'10" Parqueterie
Chambre 3e niveau 10'3" X 9'9" Parqueterie
balcon arrière 3e niveau 7'3" X 4'7"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

2 unités indépendantes , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores verticaux en bois, toiles pour fenêtres, luminaires, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude.

Thermostats intelligents, système d'assainissement d'eau, tringles et rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
1087 Rue Rielle, Verdun, H4G 2T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 21.3%
  • 11.6%
  • 12.3%
  • 26.6%
  • 3.1%
  • 3.0%
  • 11.6%
  • 68.1%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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