645 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

645 000 $

Chargement du détail de la fiche...

645 000 $

Maison à étages à vendre - Verdun

645 000 $

Prochaine visite libre

1088 Rue Rielle, Verdun, H4G 2T3

Si vous êtes à la recherche d'un condo dans un environnement paisible et vert à Verdun, ne chercher pas plus loin! Belle propriété sur 2 étages, 2 chambres à coucher avec possibilité d'ajouter une 3ème. Accès direct du garage privé de l'unité. Belle localisation avec services communs à proximité. Beaucoup de commodités tels que sauna, piscine, salle d'exercices, salle communautaire, centre sportif et plus encore. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour visiter.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1992
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MAXIME LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 184,03 Pi2

Manivelle (battant)

Polymère blanc

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Localisation
* Environnement paisible et bien entretenu avec voisinage hors-pair
* Belle accessibilité à une panoplie de services communs

Attention: Cette propriété est un modèle de trois chambres, mais actuellement deux chambres.

ÉCOLES:
Plusieurs écoles primaires et secondaires en français et en anglais. Ainsi que l'école des métiers professionnels.

TRANSPORTS:
Autobus (107, 108, 350)
Métro Verdun (7 minutes de marche), Métro de L'Église (11 minutes de marche)
Autoroute 15, 20

LOISIRS:
Première patinoire extérieure du Canadiens de Montréal, Auditorium de Verdun, Plage Urbaine de Verdun, Terrains de tennis du Parc de la Vérandrye (métro Jolicoeur),Arthur-Therrien basketball, skateboard et beaucoup plus encore.

PARCS:
Parc Willibrord, Promenade de l'Aqueduc, Parc du Souvenir, Parc de la Vérendrye, Parc Arthur-Therrien, Parc J.-Albert-Gariépy, Parc Duquette, Parc Aqueduc de Montréal

L'IMMEUBLE: 1088 Rue Rielle Verdun, QC H4G 2T3

- Propriétaire occupant
- Condo divisé sur 2 étages
- Cuisine moderne
- 1 espace pour une salle à manger
- 2 chambres à coucher mais possibilité d'une 3e
- 1 salle de bain (2e étage)
- 1 salle d'eau (RDC)
- A/C murale
- Chauffe eau loué avec Hydro-Solution (22.97$/m)
- Coût d'électricité 928.84$ l'année
- 1 espace extérieur privé (balcon)
- 2 espaces de rangements intérieurs
- 1 stationnement intérieur intégré directement au condo
- Thermopompe à l'extérieur
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes
- Localisation idéale adjacent à la rue Wellington et tous ses restos et commerces
- Contrat de déneigement inclus dans les frais de condo
- À 2 min de marche de la clinique du Sud-Ouest
- Plusieur pistes cyclables menant au Vieux-Montréal (15 min)

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun. Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

1 184,03 Pi2

Manivelle (battant)

Polymère blanc

Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 5' irr. Céramique Hauteur 8'
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 13'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 9'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 7'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'6" Céramique
Terrasse 1er niveau/RDC 8'2" X 5'7"
Chambre principale 2e niveau 19' X 10'3" Hauteur 8'
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'10" X 2'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8' irr. Céramique
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'2" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, pares-soleil (cuisine, patio, chambre à coucher principale), 2 Manettes de garage, thermopompe extérieure , manette de la thermopompe.

Tous les effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
1088 Rue Rielle, Verdun, H4G 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.4%
  • 21.3%
  • 11.6%
  • 12.3%
  • 26.6%
  • 3.1%
  • 3.0%
  • 11.6%
  • 68.1%
  • 13.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MAXIME LAFOREST
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?