COVID-19 Avis et mesures mises en place par RE/MAX Québec (mise à jour 25 mai 2020) EN SAVOIR PLUS

799 000 $

Duplex à vendre - Verdun

799 000 $

Chargement du détail de la fiche...

799 000 $

Duplex à vendre - Verdun

799 000 $

Prochaine visite libre

11 - 15 4e Avenue, Verdun, H4G 2X9

WOW ! Vous serez charmés par cet époustouflant triplex converti en duplex. Sous-sol non aménagé pouvant servir de rangement. Rénovations majeures au fil du temps. Localisation idéale à proximité de tous les services, des restaurants et magasins. Près de l'eau et de grands espaces verts à quelques pas avec une piste cyclable. Au coeur de verdun !

  • Superficie du terrain: 1 875 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1912
ALEXANDRA LABRIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1912

1 875 Pi2

2017 , PVC

Moellon

Brique

Membrane élastomère

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Début des visites physiques : lundi*

** OPPORTUNITÉ EN OR **

WOW ! Charmant duplex rénové au fil du temps et très bien entretenu. Il a été transformé en duplex dans les années 2000, mais très facile à reconvertir en triplex !

Plusieurs rénovations majeures au fil du temps :
- Fenêtres, balcons, toiture, rampes extérieures, aménagement paysager, et plusieurs autres !

Véritable clé en main !

Charmante cour privé clôturé avec ruelle à l'arrière.

* Localisation exceptionnelle à proximité de tous les lieux saillants du charmant quartier de verdun :
- Natatorium
- Parc Monseigneur J-A. -Richard
- Aréna
- Bibliothèque municipale

* Piste cyclable qui longe le fleuve à quelque pas

* Près de la rue Wellington, où vous pourrez retrouver plusieurs restaurants et magasins

* Vue sur le fleuve

** BEAUCOUP DE POSSIBILITÉES **

Vous cherchez un propriétaire occupant ? Le voici !
Vous cherchez un investissement ? Le voici !

Possibilité d'y emménager rapidement. Ou de le remettre en triplex sans trop de frais.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1912

1 875 Pi2

2017 , PVC

Moellon

Brique

Membrane élastomère

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 875,07 Pi2

Clôturé

Bibliothèque , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5' irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 23' irr. Bois
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 19'1" X 6'1" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 8' irr. Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 4' irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 4'1" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 12'1" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 12' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 19' X 11' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10' X 11' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme à intrusion Système d'alarme incendie relié Cuisinière au gaz Ultraline Hotte Ultraline pour la cuisinière Fixtures incluant les 5 ventilateurs de plafond Boîte à fleurs en façade de la maison

Meubles de rangement des Cds Les pharmacies (3) Les bibliothèques Les effets et meubles personnels, pierres en avant de la propriété

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
11 - 15 4e Avenue, Verdun, H4G 2X9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.5%
  • 17.2%
  • 11.6%
  • 16.3%
  • 26.9%
  • 1.1%
  • 4.0%
  • 13.2%
  • 73.7%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
ALEXANDRA LABRIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est ALEXANDRA LABRIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?