CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ

Découvrez cette superbe propriété lumineuse, située au coeur du quartier recherché de Verdun. Alliant confort moderne, espace et emplacement stratégique, elle saura séduire aussi bien une jeune famille qu'un couple ou un investisseur souhaitant profiter de la vitalité de ce secteur en plein essor.

La résidence offre 3 chambres à coucher spacieuses et polyvalentes, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau à domicile ou créer une chambre d'invité. Les salles de bains modernes au design soigné sont complétées par une buanderie séparée, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

La maison dispose également d'un balcon intime, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée, ainsi qu'une cour arrière privée, offrant un espace extérieur rare et recherché en milieu urbain, parfait pour les repas en plein air, les jeux en famille ou simplement profiter des beaux jours.

La luminosité abondante qui traverse les pièces met en valeur un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace de vie et créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

- Transport : À distance de marche des stations de métro Verdun et De l'Église, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal et les autres quartiers.

- Commerces et services : La rue Wellington, reconnue parmi les artères les plus dynamiques de Montréal, se trouve à proximité immédiate. Vous y trouverez une panoplie de restaurants réputés, cafés branchés, boulangeries, épiceries spécialisées et commerces de quartier.

- Éducation : Plusieurs écoles primaires et secondaires accessibles à pied, ainsi que des garderies et CPE à proximité pour répondre aux besoins des familles.

- Santé : Accès rapide à diverses cliniques médicales, pharmacies et à l'Hôpital de Verdun, assurant tranquillité d'esprit et services de santé accessibles.

- Espaces verts et loisirs : Profitez de la proximité du fleuve Saint-Laurent et de ses berges aménagées, avec pistes cyclables, sentiers pédestres et parcs verdoyants. Le canal de l'Aqueduc et les parcs environnants offrent également une multitude d'activités de plein air.

AMBIANCE GÉNÉRALE

Verdun est l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, connu pour son atmosphère conviviale, sa diversité culturelle et son dynamisme. Réputé pour sa rue Wellington, récemment classée parmi les plus intéressantes au monde, Verdun séduit par son caractère à la fois authentique et moderne. On y retrouve une communauté vivante, des commerces de proximité uniques, une offre gastronomique variée et une vie culturelle foisonnante.

Ce secteur est également apprécié pour ses nombreux espaces verts et son accès direct au bord de l'eau, offrant aux résidents un cadre de vie équilibré entre nature et vie urbaine.