1 350 000 $

Quadruplex à vendre - Verdun

1 350 000 $

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1 350 000 $

Quadruplex à vendre - Verdun

1 350 000 $

Prochaine visite libre

1115 - 1121 5e Avenue, Verdun, H4G 2Z5

INVESTISSEURS! PROPRIÉTAIRE OCCUPANT, MANIFESTEZ-VOUS! RARETÉ! Magnifique quadruplex, très bien situé, à Verdun. SIMPLE OCCUPATION! Cette propriété est située dans le secteur prisé de Verdun et elle n'attend que vous! Contactez-nous dès maintenant pour fixer une visite. Bienvenue à tous!

  • Superficie du terrain: 4 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
KHALY NIANG
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 79'

1953

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Caractéristiques:
1- À moins de 4 minutes de marche de la station de métro Jolicoeur et à moins de 11 minutes de marche de la station de Verdun!
2- Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Jolicoeur et Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
3- Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
4- Idéale comme INVESTISSEMENT ou PROPRIÉTAIRE OCCUPANT

L'IMMEUBLE: 1115-1121 5e Avenue, Verdun, QC H4G 2Z5

- 1121 vacant
- Sous-sol du 1121 a été refait au complète.
- Plafonds du SS de 9 pieds avec accès indépendant
- Système de climatisation installé en août 2021
- Revêtement de la toiture a été installé en septembre 2012
- Installation chauffe eau: 1 an 2010 et 3 en 2015
- Installation de la fournaise en 2014
- Propriété bien entretenue avec soin.
- Climatiseur mural
- espace extérieur privé (balcon, terrasse et cour)
-Il existe des plans déja pour connecter le RDC au SS pour y faire un grand apt propriétaire occupant.
- 3 espaces de stationnements extérieur
- Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux autoroutes

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52' X 79'

1953

Béton , Brique

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 050,46 Pi2

Clôturé

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1115 - 1121 5e Avenue, Verdun, H4G 2Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.3%
  • 20.5%
  • 11.2%
  • 14.0%
  • 24.7%
  • 4.7%
  • 4.0%
  • 21.2%
  • 68.9%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier
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Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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