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325 000 $

Appartement à vendre - Verdun

325 000 $

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325 000 $

Appartement à vendre - Verdun

325 000 $

Prochaine visite libre

1118 Rue Riverview, Verdun, H4H 2C2

RÉNOVATION HAUT DE GAMME! Clé en main! Superbe unité indivise bien insonorisée avec beaucoup de lumières. Matériaux de choix, bien pensé avec un très grand rangement au sous-sol. Idéale comme premier achat, une personne seule ou en couple. Bienvenue à tous!

  • Superficie du terrain: 3 080 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 2020
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

710 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATION HAUT DE GAMME! Clé en main! Superbe unité indivise bien insonorisée avec beaucoup de lumières. Matériaux de choix, bien pensé avec un très grand rangement au sous-sol. Idéale comme premier achat, une personne seule ou en couple. Bienvenue à tous!


CARACTÉRISTIQUES:
1- 1118 Riverview est situé à moins de 20min de marche des stations de Métro Monk et Jolicoeur.
2- Les parcs à proximité comprennent le parc Wilson, le parc Beurling, le parc Normand-Dawe et le parc Angrignon.
3- Vous aurez un accès facile à de nombreuses boutiques, bistros, restaurants, bars & services tels qu'épiceries, pharmacies, cliniques, Hôpital de Verdun, parcs, stations de Métro (Lasalle, l'Église, Verdun), Autoroute 15, écoles (primaire et secondaire), garderies, etc.
4- Vous pourrez profiter du bord de l'eau et de ses attraits (piste cyclable, parc de planches à roulettes, plage urbaine, ski de fond en hiver, etc.)
5- Idéale comme premier achat, personne seule ou en couple.

L'IMMEUBLE
1118 Riverview est situé au 2e étage

- Véritable clé en main
- Salon à aire ouverte et plancher de bois
- Cuisine avec îlot et comptoirs en quartz
- Salle de bain avec douche en verre et un puit de lumière
- Belle chambre à coucher lumineuse
- Rangement au sous-sol

Bâtiment 1945 rénové avec goût en 2020
- Électricité refait au complet à partir du panneau électrique
- Plomberie d'alimentation en eau refait au complet à partir de l'entrer d'eau à l'intérieur de l'immeuble
- Plomberie d'évacuation refait au complet, incluant le sous- terre intérieur, et ce à partir de la conduite d'égout souterrain d'origine, sur le bord du mur intérieur du bâtiment - - Colonne d'égout et drain de toit en fonte pour réduire le bruit
- Drain français intérieur neuf
- Réparation des joints de briques, allège et linteaux endommagés
- Remplacement de la toiture principale de l'immeuble et du garage
- Remplacement du revêtement de toiture de la mansarde
- Remplacement de la toiture métallique du hall d'entrée
- Remplacement des portes et fenêtres
- Finition intérieure refait au complet : planchers, portes intérieures, moulures, cuisines, salle de bain
- Installation d'un air climatisé, avec unité sur le toit
- Isolation de l'espace ouvert du 1120 avec isolant rigide 2po
- Nouveau puit de lumière dans le 1118

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance

*Prendre note que le notaire au dossier sera Me Patrick Laurin.
*Copropriété INDIVISE nécessitant environ 20 % de mise de fonds.
*Le financement devra être obtenu par l'entremise de Johanne English représentante hypothécaire Desjardins au (514) 898-8753 ou johanne.english@desjardins.com
*Les actes de vente devront être signés devant Me Loiselle , qui a rédigé la convention d'indivision.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2020

710 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 079,55 Pi2

Plage Urbaine, Parc Angrignon, métro Monk , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 4'10" irr. Céramique
cui/sam 2e niveau 13'8" X 12'7" Bois
Salon 2e niveau 12'6" X 11' Bois
corridor 2e niveau 8'7" X 3'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 10'10" irr. Bois
balcon arriere 2e niveau 7'1" X 7'
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3'3" X 3'2" Céramique
balcon avant 2e niveau 8'3" X 5'5"
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    1118 Rue Riverview, Verdun, H4H 2C2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 22.2%
    • 26.5%
    • 12.7%
    • 16.7%
    • 20.0%
    • 1.6%
    • 0.7%
    • 92.8%
    • 4.1%
    • 0.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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