899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
899 000 $
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1155 - 1157 Rue Godin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2B6
Bienvenue au 1157 Godin, un charmant duplex à Verdun, offrant une fusion parfaite entre le charme classique et une localisation idéale. Proche des parcs, écoles, commerces et transports, il allie praticité urbaine et tranquillité. Avec des espaces lumineux, des chambres généreuses, et un jardin bien entretenu, cet endroit représente une opportunité idéale pour une vie de famille épanouie ou un investissement judicieux dans le marché dynamique de Verdun. Ne manquez pas l'occasion d'appeler cet endroit votre chez-vous !
-
Superficie du terrain:
2 100 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
1 848,16 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Nos 3 Coups de Coeur:
* Emplacement Privilégié : Le 1157 Godin bénéficie d'une
localisation exceptionnelle à Verdun. À proximité des parcs
verdoyants, des écoles renommées, des commerces locaux et des
transports en commun, cet emplacement offre une vie urbaine
pratique dans un quartier paisible.
* Cachet Authentique : La propriété séduit par son charme
intemporel. Les détails architecturaux présents à chaque coin
de la propriété ajoutent une touche d'authenticité, créant
ainsi une atmosphère chaleureuse et unique. C'est un lieu où
l'histoire et le caractère se rencontrent.
* Communauté Vibrante : Verdun est réputé pour sa communauté
dynamique et engagée. Y vivre signifie être entouré
d'un voisinage accueillant, de festivals locaux, de marchés
animés, et d'une vie de quartier riche en activités. C'est une
opportunité d'intégrer une communauté vivante et de participer
à son dynamisme.
ÉCOLES:
Garderies:
Centre Educatif les Petits Pandas, Cpe Riverview, Garderie Reve d'Enfance, Garderie ABC, Happy Face Daycare, Garderie Minois Fripon, Centre de la Petite Enfance, Garderie les Petits Oiseaux
Maison Montessori pour Enfants, Cpe Soleil le Vent
Écoles primaires:
École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde), École Notre-Dame-de-la-Garde, École Primaire Riverview, École Primaire Verdun, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon)), École Sainte-Catherine-Labouré (Complexe Hospitalier Douglas), École Chanoine-Joseph-Théorêt, École Notre-Dame-de-Lourdes, École des Saules-Rieurs, École des Coquelicots
Écoles secondaires:
École Secondaire Beurling Academy, École Angrignon (Hôpital Douglas (Angrignon)), École Secondaire Venture (Options and Venture Complex), École Secondaire Options (Options and Venture Complex), École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex), École Honoré-Mercier
TRANSPORTS:
Bus: ligne verte
Metro: 108 - 107 - 58
PARCS:
Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du Quai-de-la-Tortue, Parc Hadley, Parc de l'Honorable-George-O'Reilly, Parc Norman-Dawe, Parc Beurling, Parc Beatty, Parc Coronation, Parc Woodland
LOISIRS:
Gym Fitness Expert, Verdun de la Fontaine
Particularités du bâtiment
1949
1 848,16 Pi2
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
2 100,04 Pi2
Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Électricité
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.5%
-
20.9%
-
9.1%
-
20.2%
-
33.3%
-
4.1%
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1.4%
-
89.1%
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5.2%
-
0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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