Bienvenue au 1180 Rue Gordon, Verdun (Montréal)

Maison unifamiliale isolée avec garage - Terrain de coin - Secteur recherché

COUPS DE COEUR DÈS L'ARRIVÉE :

- Maison isolée, une rareté à Verdun
- 3 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain complètes
- Garage attaché + 2 stationnements
- Terrain de coin offrant luminosité exceptionnelle
- Beaucoup de cachet avec planchers de bois au rez-de-chaussée et à l'étage
- Toiture 2024, portes et fenêtres 2020-2021
- Sous-sol refait avec drain français intérieur sur les quatre côtés

Située dans le secteur recherché de Verdun, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du métro Jolicoeur (environ 12 minutes à pied), du métro de l'église, des écoles, parcs et commerces de quartier. Un secteur apprécié pour son ambiance résidentielle tout en restant connecté aux services essentiels.

Implantée sur un terrain de coin, la propriété bénéficie d'une abondante luminosité naturelle grâce à ses multiples fenêtres sur plusieurs façades. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant :

- Salon chaleureux
- Salle à manger lumineuse
- Cuisine rénovée en 2010 avec plancher chauffant

Les planchers de bois au rez-de-chaussée ajoutent chaleur et caractère à l'espace. L'ambiance générale est accueillante, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour la vie familiale et les réceptions.

À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions, toutes situées sur le même niveau, un élément particulièrement apprécié des familles. Les planchers de bois se poursuivent à l'étage, conservant le cachet et l'harmonie des espaces. Une salle de bain complète dessert cet étage.

Le sous-sol, refait en 2010, offre :

- Salle familiale spacieuse
- Salle de lavage indépendante
- Salle de bain complète
- Salle de rangement
- Drain français intérieur installé sur les quatre côtés, procurant une tranquillité d'esprit appréciable.
- Clapet anti-retour et sumpump

La cour arrière est entièrement clôturée, offrant un espace intime et sécuritaire. Le garage attaché constitue un avantage majeur, particulièrement recherché à Verdun, en plus des deux espaces de stationnement extérieurs. Le terrain de coin accentue la luminosité et la sensation d'espace.

AMÉLIORATIONS IMPORTANTES

- Cuisine rénovée (2010), plancher chauffant
- Sous-sol refait (2010)
- Drain français intérieur (4 côtés)
- Portes et fenêtres remplacées (2020-2021)
- Toiture refaite (2024)

Une occasion rare d'acquérir une maison unifamiliale isolée avec garage dans Verdun, offrant cachet, planchers de bois, luminosité exceptionnelle et améliorations majeures récentes.

Propriété idéale pour ceux recherchant l'équilibre entre emplacement stratégique, caractère architectural et tranquillité d'esprit.

Une visite vous convaincra.