799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
799 000 $
799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
799 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
124Z - 126Z 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2W3
OCCUPATION DOUBLE DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Que vous soyez propriétaire occupant ou que vous cherchiez une propriété à revenue, nous avons ce qu'il vous faut. Ce duplex à Verdun offre une localisation exceptionnelle, à proximité du bord de l'eau, de restaurants et de magasins, assurant une vie urbaine agréable. Son atout majeur réside dans sa belle cour arrière, un havre de paix intime pour se détendre. Le sous-sol aménagé ajoute de l'espace supplémentaire pour diverses utilités. Il y a également une place de stationnement à la disposition. Une propriété parfaite pour des personnes souhaitant le confort dans un quartier dynamique.
-
Superficie du terrain:
1 875 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
22'40" X 37'
1929
Addenda
NOS 4 COUPS DE COEUR:
* Localisation
* Belle cour arrière intime
* Vie de quartier
* Espace dans la cour pour stationner son véhicule
ÉCOLES:
Riverview Elementary School (LBPSB), CPE Riverview, Centre de formation professionnelle Verdun, École Notre-Dame-de-la-Garde, Centre de formation professionnelle des Carrefours, École primaire des Coquelicots, Verdun Elementary School, École Notre-Dame-de-Lourdes, Centre D'Éducation Des Adultes Champlain, École secondaire Monseigneur-Richard.
TRANSPORTS:
Autobus (108, 112), Autoroutes (10,15,20), Métro Verdun et de l'Église
LOISIRS:
Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, Montreal Jazz Band, Quai de la Tortue, promenade au bord du fleuve Saint-Laurent, marchés de Verdun, rue Wellington, exposition ArtGang, cours ou ateliers locales (cuisine, danse, art), activité du Centre culturel de Verdun, patinage en plein air, randonnée.
PARCS:
Parc Beurling, Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du Quai-de-La Tortue, Parc Angrignon.
AUTRES:
Restaurants, cafés, épiceries, gym, hôpital, pharmacie, et plus encore.
***
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un Centreà aquatique intérieur, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps ! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville par la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables ou même, sa plage urbaine ! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun , le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie ! #Verdunluv, une destination tendance.
Particularités du bâtiment
22'40" X 37'
1929
Particularités du terrain
1 875 Pi2
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'4" X 8'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5' X 8'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'2" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 17'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 10'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'10" X 14'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 8'5" X 5'6" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.