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799 900 $

Duplex à vendre - Verdun

799 900 $

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799 900 $

Duplex à vendre - Verdun

799 900 $

Prochaine visite libre

1253 - 1255 Rue Godin, Verdun, H4H 2B6

Opportunité à ne pas manquer. Beau Duplex sur la rue Godin Verdun. Grand rez-de-chaussée et sous-sol à disposition de l'acheteur. Idéal pour une famille. Spacieuse salle familiale au sous-sol avec mur de briques. Une belle cour, rénovations modernes, design de la cuisine 2020. Ne manquez pas votre chance !

  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1949
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 50'2" Irrégulières

1949

1 809,41 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE BÂTIMENT :
+ Cuisine été 2020, comptoirs de granit et plancher de porcelaine (documents sont disponibles pour les travaux)
+ Fenestration arrière été 2020
+ Les deux thermopompes (2019)
+ Balcons avant (2019)
+ Sous-sol (2018)
+ Panneau électrique du 1255 changé en 2019;
+ Nouvelles allèges pour la fenêtre avant et la fenêtre arrière du 1253 en 2019;
+ Puit de lumière a été changé en 2017
+++ Le reste de la fenestration sera changé à l'automne 2021

1255 - REZ-DE-CHAUSSÉE 5 1/2
- 3 chambres. (2 au sous-sol)
- Sous-sol 6'5" Hauteur
- 1 salle de bain
- Cuisine
-salle à manger
- Buanderie avec laveuse-sécheuse au sous-sol
- Salle familiale spacieuse au sous-sol.



1253 - 5 1/2 (loué)
- 3 chambres à coucher.
- Escalier extérieur refait en 2020.
- Balcon avant
- Balcon arrière.
- Lave-vaisselle.

TRANSPORT - FACILE AVEC DE NOMBREUSES OPTIONS !
- Ligne de bus à 1 minute
- La station de métro Verdun est à 25 minutes de marche ou accessible par autobus.
- Accès facile aux diverses autoroutes : Autoroutes 15, 20, 720 et 10

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 50'2" Irrégulières

1949

1 809,41 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 100'

Allée : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 18' X 3'2" irr. Bois hauteur plafond 8.5 pieds
1 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 10'5" Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'3" X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'10" X 9'3" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'11" X 10'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'4" X 9' Bois
1 (app.) balcon avant 2e niveau 11' X 4'10"
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 6' X 4'8" Céramique
1 (app.) balcon arrière 2e niveau 5'9" X 5'6"
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 12'7" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 11' Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 10'8" Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'10" X 9'1" Bois
2 (app.) garde manger 1er niveau/RDC 7'7" X 4'5" Céramique
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 4'10" Linoléum
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'3" X 3'5" irr. Bois hauteur plafond 8.5 pieds
2 (app.) hall Sous-sol 1 14' X 4'5" irr. Bois hauteur plafond 6.5 pieds
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11'4" X 11'3" Bois
2 (app.) Bureau Sous-sol 1 16' X 12'5" irr. Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'9" X 9'5" irr. Bois
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'9" X 7'5" Linoléum
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 10' X 4'5"
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 15'10" X 3'4" irr.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale (2), réservoir d'eau chaude (40 gal), luminaires, stores, (1253 meublés au complet), étagères garde-manger, système de rangement chambre des maîtres. meuble à chaussures situé à l'entrée du 1255;

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1253 - 1255 Rue Godin, Verdun, H4H 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 25.6%
  • 13.2%
  • 16.4%
  • 20.7%
  • 3.6%
  • 0.8%
  • 91.2%
  • 3.4%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
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