860 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

860 000 $

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860 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

860 000 $

Prochaine visite libre

1340 - 1342 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1Y4

Bienvenue dans ce superbe duplex situé à Verdun, un quartier prisé pour sa convivialité et sa proximité avec tous les services essentiels. Chaque unité de ce duplex offre un espace généreux avec 3 chambres à coucher, parfait pour répondre aux besoins de votre famille ou pour un investissement locatif prometteur.

  • Superficie du terrain: 1 975 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1952
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'1"

1952

1 736,22 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR:
* Rue Beatty
* LOCALISATION idéale
* Immeuble bien entretenu;
* Balcon privé

ÉCOLES:
Riverview Elementary School (LBPSB), CPE Riverview, Centre de formation professionnelle Verdun, École Notre-Dame-de-la-Garde, Centre de formation professionnelle des Carrefours, École primaire des Coquelicots, Verdun Elementary School, École Notre-Dame-de-Lourdes, Centre D'Éducation Des Adultes Champlain

TRANSPORTS:
Autobus (108, 112);
Autoroutes (10,15,20);
Métro.

LOISIRS:
Terrains de soccer du Parc Beurling, Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, terrain de pétanque du Parc de l'Honorable-George-O'Reilly, Basketball River Court Verdun, Montreal Jazz Band, Quai de la Tortue

PARCS:
Parc Beurling, Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du Quai-de-La Tortue, Parc Angrignon

Bienvenue dans le 1340- 1342 Beatty

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un Centre aquatique intérieur, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps ! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville par la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables ou même, sa plage urbaine ! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie ! #Verdunluv, une destination tendance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 44'1"

1952

1 736,22 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 79'

1 975,18 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 5' X 22'2"
1 (app.) Salon 2e niveau 11'9" X 12'8"
1 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 12'8"
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'1" X 11'8"
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 13'
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'8" X 7'6"
1 (app.) Bureau 2e niveau 7'6" X 8'2"
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'5"
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 13'
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 12'7"
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 12'
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'6"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'8" X 7'
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 16'2"
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'2" X 12'7"
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, réservoir d'eau chaude, rangement PAX chambre des maitres

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1340 - 1342 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.5%
  • 20.9%
  • 10.4%
  • 16.7%
  • 35.6%
  • 4.1%
  • 3.6%
  • 49.9%
  • 42.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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