Prochaine visite libre le
samedi
15 mars 2025 de 14H00 à 16H00
839 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
839 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
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Prochaine visite libre
2025-03-15
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1340 - 1342 Rue Beatty, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 1Y4
Bienvenue dans ce superbe duplex situé à Verdun, un quartier prisé pour sa convivialité et sa proximité avec tous les services essentiels. Chaque unité de ce duplex offre un espace généreux avec 3 chambres à coucher, parfait pour répondre aux besoins de votre famille ou pour un investissement locatif prometteur.
-
Superficie du terrain:
1 975 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
25' X 44'1"
1952
1 736,22 Pi2
Addenda
Caractéristiques principales :
- Localisation idéale
- Immeuble bien entretenu
- très lumineux
- Cour au RDC
- 3 chambres dont une au sous-sol aménagé
Points d'intérêts à proximité :
- Promenade Wellington : boutiques, cafés et bars décontractés
- Auditorium de Verdun réaménagé
- Centre aquatique intérieur
- Maison de la culture de Verdun - Quai 5160 : salle de spectacle, école de cirque, expositions d'arts visuels
- Plage urbaine de Verdun
- Parc Beurling,
- Parc Riverview
- Parc du Quai-de-La Tortue
- Parc Angrignon
- Riverview Elementary School
- CPE Riverview,
- École Notre-Dame-de-la-Garde,
- Verdun Elementary School
- Bibliothèque Jacqueline-de-Repentigny
- Terrains de soccer du Parc Beurling
Accessibilité :
- lignes 108, 112 (5min de marche)
- Autoroutes 10, 15, 20
- Station De l'Église (10 minutes de marche)
- Pistes cyclables
Commodités locales à proximité :
- Pharmaprix
- Uniprix
- Banque de Montréal (BMO)
- Marché Atwater
Verdun est en plein essor grâce à ses nouveaux projets résidentiels et commerciaux, offrant un cadre de vie dynamique aussi bien pour les familles que pour les professionnels. Ici, tout se fait à pied, que ce soit pour rejoindre le centre-ville par la ligne verte du métro, profiter des nombreux parcs et pistes cyclables ou encore explorer la richesse culturelle du quartier. Verdun, un quartier rempli de vie !
Particularités du bâtiment
25' X 44'1"
1952
1 736,22 Pi2
Particularités du terrain
25' X 79'
1 975,18 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 22'2" | ||
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'9" X 12'8" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 12'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 11'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 13' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 7'6" | ||
| 1 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7'6" X 8'2" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 4'5" | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'7" | ||
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'6" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7' | ||
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 16'2" | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 12'7" | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'8" X 10' |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, réservoir d'eau chaude, rangement PAX chambre des maitres
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
RE/MAX DYNAMIQUE | 5501 de Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), Québec, H4H 1K9
- Bur.: 514-766-1000 |
- Téléc.: 514-766-9595
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