850 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

850 000 $

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850 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

850 000 $

Prochaine visite libre

150 Rue Berlioz, app.121, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1K3

Superbe condo sur 2 niveaux au rez-de-chaussée à l'Île-des-Soeurs. Offrant 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes et de généreux espaces à aire ouverte, cet appartement lumineux bénéficie de grandes fenêtres avec vue imprenable sur l'eau. L'aménagement sur deux étages permet une belle séparation entre les espaces de vie et de repos. Très bien entretenu, il inclut deux garages. Situé dans un secteur paisible et recherché, à deux pas des parcs, sentiers, commerces, transports et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal. Un véritable havre de paix en ville !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1978
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
MAXIME LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

1 133 Pi2

deux , Simple largeur

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée entre nature et ville, l'Île-des-Soeurs est un véritable joyau de Montréal. Réputée pour sa tranquillité, sa verdure luxuriante, ses berges accessibles et son accès rapide au centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Vivre ici, c'est profiter du meilleur des deux mondes : la sérénité d'un quartier résidentiel entouré d'eau et d'espaces verts, tout en étant à quelques minutes de l'effervescence urbaine. Idéal pour les familles, les professionnels et les retraités, ce secteur est parfaitement desservi par les transports, avec des commerces et des services à proximité.

Caractéristiques et avantages de la propriété :

- Appartement sur 2 niveaux : séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres pour plus d'intimité et de confort.

- 2 chambres spacieuses : parfaites pour une chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant.

- 2 salles de bain complètes : dont une attenante à la chambre principale

- Grandes fenêtres : luminosité abondante toute la journée, vue paisible sur l'eau et la verdure.

- Accès direct a l'eau depuis le salon

- Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine en espace fluide et convivial, idéal pour recevoir.

- 2 garages sécurisés, pratique en hiver ou pour véhicules électriques (borne possible). L'un des deux est loué, résiliation possible avec préavis de 2mois.

- Environnement calme : voisinage tranquille, rues peu passantes, ambiance familiale et sécuritaire.

À proximité de tout :

- Accès facile à l'autoroute et au pont Champlain

- À quelques minutes du REM

- Parcs, pistes cyclables, berges du fleuve, tennis, golf, centres de yoga et commerces de quartier

- Épiceries, pharmacies, restaurants, écoles et garderies accessibles à pied

Un coup de coeur assuré pour ceux qui cherchent un espace lumineux, fonctionnel et bien situé. À visiter sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

1 133 Pi2

deux , Simple largeur

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau

Pavé uni

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 5'4"
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 9'2"
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 12'9"
Salle à manger 1er niveau/RDC 6'1" X 15'9" irr.
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 3'7"
Chambre principale 2e niveau 10'4" X 19'6"
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 5'3"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'9" X 7'9"
Chambre 2e niveau 13'7" X 8'9"
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 7'7"
Corridor 2e niveau 3'1" X 16'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers, broyeur alimentaire du levier

Tout effet personnel du propriétaire, tous les meubles, petit four Cuisinart dans l'armoire cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
150 Rue Berlioz, app.121, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1K3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 14.7%
  • 5.1%
  • 19.1%
  • 55.6%
  • 0.0%
  • 19.9%
  • 0.0%
  • 0.1%
  • 79.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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