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649 900 $

Duplex à vendre - Verdun

649 900 $

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649 900 $

Duplex à vendre - Verdun

649 900 $

Prochaine visite libre

1520 - 1522 Rue Rolland, Verdun, H4H 2G6

Magnifique duplex semi-détaché avec très haut sous-sol. Occupation possible au 2e étage. Stationnement extérieur. Beaucoup de potentiel. Venez visiter ce beau duplex et y voir un vrai sous-sol habitable et confortable peu importe notre grandeur. Une visite et vous serez convaincu!

  • Superficie du terrain: 2 524 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1954
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 52'3" Irrégulières

1954

1 906,29 Pi2

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie!
#Verdunluv, une destination tendance
1-3 Stations de métro (Verdun, de l'Église, Lasalle)
2-Promenade Wellington (+1.3km, +250 commerces)
3-Les berges du fleuve qui s'étend sur tout le territoire (+15 km)
4-Piste cyclable longeant le Fleuve
5-Centre hospitalier de Verdun, Institut universitaire en santé mentale Douglas, Centre d'hébergement Champlain
6- 48 parcs, 3 jardins communautaires et 2 km2 d'espaces verts
Autre information :
1-Plus de 66,000 habitants; augmentation de 10% entre 2000 et 2013
2-Population jeune et scolarisée en hausse
3-Plus de 5000 unités d'habitations créés depuis 2000

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 52'3" Irrégulières

1954

1 906,29 Pi2

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 102'

2 524,14 Pi2

Allée : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'10" X 4' Bois
2 (app.) corridor 1er niveau/RDC 15'3" X 3'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'3" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10'5" Bois
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 8'7" Bois
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 10'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'9" X 4'10" Céramique
2 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 12'2" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 15'9" X 7'10" Plancher flottant
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 19' X 14'
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 10'4"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Réservoir eau chaude (1520) Hydro-solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
1520 - 1522 Rue Rolland, Verdun, H4H 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.6%
  • 28.0%
  • 15.1%
  • 13.8%
  • 20.0%
  • 2.6%
  • 0.8%
  • 87.9%
  • 7.8%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

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  • (2020)
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