980 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

980 000 $

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

980 000 $

Prochaine visite libre

1656 Rue Fayolle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2S6

OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette magnifique propriété complètement rénovée qui vous propose 3 chambres à coucher sur le même niveau, une cour intime complètement réaménagée avec l'ajout d'une superbe piscine creusée. Laissez-vous charmer par ses caractéristiques et optez pour une vie agréable et de qualité en devenant propriétaire de cette charmante maison. Étant située à Verdun, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles de qualité, services de santé accessibles et plus encore. Ne tardez pas et demandez une visite dès maintenant!

  • Superficie du terrain: 5 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 30'1"

1945

1 346,57 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOS 3 COUPS DE COEUR :
* Propriété clé en main, bien entretenue avec des rénovations de qualité et au goût du jour.
* Maison idéale pour une famille, offrant 5 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau.
* Magnifique cour arrière avec terrasse, piscine creusée et cabanon.

GARDERIES :
Centre de la Petite Enfance Les Petits Lapins
Garderie Centre de l'Exploration
Centre éducatif les petits pandas

ÉCOLES PRIMAIRES :
École primaire des Coquelicots
École Sainte-Geneviève-Sud
École primaire du Grand-Héron

ÉCOLES SECONDAIRES :
Nouvelle École Secondaire
École secondaire LaSalle
Academie Beurling

TRANSPORTS :
Métro Verdun, de l'Église
Bus 37, 58, 107, 108, 350

LOISIRS :
Quai 5160-Maison de la Culture
Gro
Galerie d'Art DM Beland
Bar Monkees
La Belle Province
Church Pub
Verdun de la Fontaine
Bain Mard
Centre Manager Pigeon

PARCS :
Parc du Quai-de-la-Tortue
Parc Wilson
Parc Riverview

AUTRES :
Marché Laxsane
IGA Gerard Champagne
Marché Sahnin
Chaussures Super-Prix
M H Grover & Fils
Boutique Reunion
Frejus-Creperie Santé
Benny & Co
Café Benetictins
Café Central

RÉNOVATIONS :
Réfection complète du 2e étage:
- Toit
- Agrandissement
- Ajout d'une 3e chambre
- Ajout de fenêtres
- Salle de bain complètement refaite
- Ajout de climatisation centrale
- Planchers refaits en bois franc

Rez-de-chaussée :
- Planchers remplacés par bois franc
- Salle d'eau remplacée
- Comptoir déjeuner refait
- Plinthes électriques remplacées par 3 unités de chauffage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'6" X 30'1"

1945

1 346,57 Pi2

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 104' Irrégulières

5 200,05 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 17'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 10'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 13'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 10'4" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'8" X 9'3" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 13' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Bois Hauteur du plafond 7 pieds 5
Chambre Sous-sol 1 10' X 11'3" Bois Hauteur du plafond 7 pieds 5
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les stores, rangements avec porte coulissante inclus, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, parasol extérieur, auvent électrique avec une manette, tondeuse, tout l'équipement d'entretien de la piscine incluant le robot, chauffe-eau de la piscine.

Tous les rideaux (salon et chambre des maîtres).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1656 Rue Fayolle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4H 2S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 19.5%
  • 10.5%
  • 21.2%
  • 37.5%
  • 41.7%
  • 4.4%
  • 50.8%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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