995 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

995 000 $

Chargement du détail de la fiche...

995 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)

995 000 $

Prochaine visite libre

196 - 200 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2W3

Dans ce cas, ce triplex offre une opportunité unique pour un propriétaire occupant qui souhaite profiter des avantages d'une localisation exceptionnelle tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires pour aider à couvrir les frais. L'avantage de posséder un triplex en tant que résidence principale est la possibilité de choisir l'unité qui convient le mieux à vos besoins tout en ayant la possibilité de louer les autres pour générer un revenu supplémentaire. De plus, la proximité du bord de l'eau, de la promenade Wellington et des stations de métro en fait un lieu de résidence très attractif. Une visite vous permettra de découvrir tout

  • Superficie du terrain: 1 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1925
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

7'80" X 16'30"

1925

3 326,05 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nos 3 coups de coeur:
* Charme Urbain : Le 196-200 2e Avenue séduit par son ambiance
chaleureuse et son charme urbain. Les espaces lumineux et bien agencés créent une atmosphère accueillante, faisant de cette résidence un lieu où il fait bon vivre.

* Tranquillité Résidentielle : Les chambres spacieuses offrent un refuge paisible, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. C'est un endroit où le confort intérieur rencontre la quiétude, créant une atmosphère propice à la vie sereine.

* Accessibilité Pratique : La proximité des commodités locales et des transports fait de cette location un choix pratique. Que ce soit pour les déplacements quotidiens ou l'accès facile aux services essentiels, cette adresse combine charme résidentiel et commodités urbaines.

ÉCOLES:
Garderies:
Cooperative de Service Enfance
Centre de la Petite Enfance Communautaire les Trottinettes
Garderie Mon Petit Monde
Garderie les Petits Oiseaux
Garderie le Lac des Cygnes
Cpe Soleil le Vent
Cpe Chez Picotine
Happy Face Daycare
Garderie Minois Fripon
Garderie Educative Assi

Ecoles primaires:
École Notre-Dame-de-Lourdes, École Lévis-Sauvé, École Notre-Dame-des-Sept-Douleurs, École Primaire Verdun, École Chanoine-Joseph-Théorêt, École des Saules-Rieurs, École Notre-Dame-de-la-Garde, École Notre-Dame-de-la-Garde (Notre-Dame-de-la-Garde), École Notre-Dame-de-la-Paix, École Primaire Riverview

Ecoles secondaires:
École Monseigneur-Richard (Mgr-Richard, Édifice Rhéaume), École Secondaire Venture (Options and Venture Complex), École Secondaire Options (Options and Venture Complex), École Secondaire Elizabeth (Options and Venture Complex), École Secondaire Beurling Academy, École Honoré-Mercier

TRANSPORTS:
Metro: ligne verte
Bus: 58 - 61 - 37

PARCS:
Parc Roger-Séguin, Parc Monseigneur-J.-a.-Richard, Parc Monseigneur-Langlois, Parc du Souvenir, Parc Desmarchais, Parc-École Lévis-Sauvé, Parc Archie-Wilcox, Parc J.-Albert-Gariépy, Parc Willibrord, Parc Philippe-Zotique-Millette

LOISIRS:
FunZone, Kidzillafun, A/Maze:Escape Game Atwater

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

7'80" X 16'30"

1925

3 326,05 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7'80" X 22'80"

1 920,28 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 5'4"
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 10'2"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 7'6"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'7" X 21'
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 12'3" X 7'9"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 14'1"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 10'8"
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 22'4" X 3'5"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 11'9"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23'7" X 21'7"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 17'9"
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'3" X 18'6"
2 (app.) Salon 2e niveau 21'2" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 22'6" X 9'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 9'8" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'1" X 11'1" Tuiles
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'2" X 8'10" Céramique
3 (app.) Salon 3e niveau 20'1" X 10'5"
3 (app.) Chambre 3e niveau 11'1" X 6'4"
3 (app.) Salle de bains 3e niveau 9'3" X 7'1"
3 (app.) Hall d'entrée 3e niveau 13'8" X 9'4"
3 (app.) Chambre principale 3e niveau 11'9" X 9'1"
3 (app.) Cuisine 3e niveau 14'1" X 11'1"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

3 réservoirs à eau chaude, selon les baux, système d'alarme fonctionnel au RDC non connecté

Selon les baux et effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
196 - 200 2e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun), H4G 2W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 15.5%
  • 9.1%
  • 16.6%
  • 44.3%
  • 0.6%
  • 3.0%
  • 12.1%
  • 80.4%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JEAN-PHILIPPE LOISELLE
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est JEAN-PHILIPPE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?